Комната 80м в 3-к., 4/4эт.

Продается трех-четырех комнатная квартира в ДВУХ уровнях (с антресолью) 4/5 этаж с комфортным ЛИФТОМ КLЕЕМАNN в доме - Премиум-класса, Центральный район города Калининграда по улице Третьяковская , д. 5а. Ориентир улиц: Советский проспект, Красная, Борзова, Волховская, Старорусская.Дом построен в сдержанном классическом стиле и духе Кенигсберга. Использованы экологически чистые и долговечные строительные материалы. Общая площадь квартиры 88,2/90,4/92,6 кв. м. с последующей возможностью увеличения площади по полу за счет антресоли до 122,3 кв.м. Высокие потолки от 2,75 метра (второй свет 5 метров), просторная кухня площадью 16 кв.м. Большая гостиная на два окна с панорамным остеклением и выходом на балкон площадью 4,4 кв.м. Повышенная звукоизоляция перекрытий, сейф-дверь 5 класса безопасности, автономное газовое отопление (2КК Воsсh), два санузла площадью по 5,7 кв.м., два просторный холла по 12 кв.м.На второй уровень квартиры (антресоль) с подъезда есть отдельный лестничный марш с входной дверью, что может позволить при надобности сделать две отдельных квартиры для большой семьи. Квартира в сером ключе и подготовлена под чистовую отделку. Паркинг- открытый с воротами на дистанционном управлении.Одно из преимущества дома – качество строительства дома и наличие закрытой внутренней территории, отсутствие коммерческих объектов, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Красивый ухоженный внутренний двор с зоной отдыха и детской площадкой.Дом расположен в тихом зеленом центре города. В шаговой доступности знаковые городские, культурные объекты. Рядом школы, детские сады, поликлиники и больницы. Удобные подъездные пути.Дом сдан в 2020 года, квартира находится в собственности, цена, приветствуется разумный торг при осмотре квартиры.<Документы готовы к продаже, обременений и прописанных лиц нет. Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА, без дополнительных комиссий, переплат и прочих расходов.