Комната Калининградская область, Калининград Станочная ул., 3 (22.1 м)

Код объекта: 889277.Продается комната 22,1 кв.м в трёхкомнатной квартире на втором этаже кирпичного малоэтажного немецкого дома по ул. Станочная 3.Квартира с АВТОНОМНЫМ отоплением.Район АМАЛИЕНАУ. Ориентиры: пр-т Победы, ул. Радищева, ул. Вагоностроительная.Дом трёхэтажный, малоквартирный. В подъезде 6 квартир. Высота потолка 2,90м. Перекрытия деревянные. кровля черепичная.Живописный вид из окна. Вокруг дома плодовые деревья: груши,яблони, алыча. Огороженная территория, парковочные места для жильцов.В квартире капитальный ремонт сделан, полностью заменена проводка, новый двухконтурный котел, ламинат на полу, натяжные потолки, санузел совмещен и в кафеле. Две семьи проживают. Соседи спокойные и порядочные, раздельные лицевые счета, на все счетчики, оплата за газ по счетчику и пополам с соседями.Квартира с функциональной планировкой, окна выходят на разные стороны дома. Кухня и ванная на восток, окна комнаты на запад.Большая комната 22,1 кв.м с двумя окнами, что позволяет создать 2 небольших комнаты .Общая площадь квартиры- 76,5 кв.м,Кухня-8,9 кв.мСанузел совмещен и в кафеле. С окном. Новая сантехника.Из окон открывается прекрасный вид на зеленый двор. Комната продается БЕЗ мебели и техники. Только кухонный гарнитур останется.Чистый подъезд, хорошие соседи.Ухоженный благоустроенный двор, много больших деревьев, кустарников, клумб с цветами.Есть подвал 14 кв.м с высотой потолка 2,50, сухой и теплый.ИНФРАСТРУКТУРАВ непосредственной близости школа 14, детский сад 7. Недалеко супермаркет Виктория, торговый центр, клуб Вагонка , Почта РФ, социальные службы, детская и взрослая поликлиники. До Центрального парка 500 метров пешком.Удобный выезд на Правую набережную, с проспекта Победы можно уехать в любую точку города и не только, рядом останавливается междугородний транспорт.Красивый спальный район города. Вокруг много исторический домов, до пруда Поплавок 15 минут по Яблоневой аллее.Продажа на наличные, сделка нотариальная, оплата услуг нотариуса пополам.Показ по предварительной договоренности.