Гараж в Калининградская область, Калининград Запорожская ул., 5В (45 ...

Продается нежилое строение — гараж-эллинг общей площадью 45.3 кв.м., расположенный в историческом центре Калининграда на берегу реки Преголя. Объект находится на территории водно-моторного клуба Нептун , что обеспечивает прямой выход на водные пути. Помещение двухэтажное, что позволяет рационально организовать пространство: на первом уровне разместить плавсредство, а на втором обустроить зону для отдыха или хранения снаряжения. Текущее состояние требует проведения ремонта, что открывает возможность для нового владельца адаптировать пространство под индивидуальные задачи — от личной мастерской до клубного помещения. Ключевое преимущество — прямой доступ к акватории: от собственного места можно выходить на моторной лодке или катере в реку Преголя, а далее в Калининградский залив и Балтийское море. Это делает объект привлекательным как для частного использования в рекреационных целях, так и для коммерческой деятельности, связанной с водным спортом, туризмом или обслуживанием судов. Локация в центре города обеспечивает отличную транспортную доступность и близость к городской инфраструктуре. Данное предложение представляет собой редкую возможность приобрести специализированное помещение с уникальным функционалом и потенциалом, являясь перспективной инвестицией в недвижимость с высокой ликвидностью. Готово полное юридическое сопровождение сделки.Звоните и записывайтесь на просмотр и покупку гаража-эллинга Код пользователя: 168641Номер в базе: