Гараж в Калининградская область, Калининград Прибрежный мкр, ул. ...

Продается эллинг премиум-класса в яхт-клубе Прибой — первая линия и удобный слип прямо перед эллингом.Уникальное предложение для тех, кто ценит свободу, вид на воду и закрытое элитное сообщество.Только один такой — и он ждёт вас Расположение: Калининград, водно-моторный клуб Прибой (черта города и относится к Московскому р-ну Калининграда) Площадь: 234 м — 3 этажа + терраса с потрясающим видом на залив Планировка: свободная — создайте пространство под свои задачи и стиль жизниПреимущества объекта: Электричество уже заведено и подключено Доступ 24/7: охраняемая территория, въезд по пропускам, асфальтированная дорога Стены из газосиликата, бетонные перекрытия, утепление — надёжно и тепло Терраса с прямым видом на Калининградский залив — наслаждайтесь видами каждый день Удобный спуск на воду + широкая площадка для маневрирования и спуска лодки (15 м) Вместительный гараж с удобным заездом - размеры эллинга по первому этажу 13х6х2.8м (ДхШхВ), въездная группа - электрические ворота с калиткой шириной 3м, позволяют заехать габаритному транспортному средству.Коммуникации:Канализация - разводка уже есть внутри (проложена 100мм труба с выводом наружу для септика) Электричество - 5кВт с возможностью расширенияГаз уже подведён к эллингу, ещё не подключенВода - необходимо сделать скважину (глубина 9м)Это больше, чем недвижимость — это образ жизни:Летом — яхтинг, рыбалка, барбекю на террасе.Зимой — уединение, панорамные виды, тишина и уют.Эллинг идеально подойдёт:для отдыха всей семьёйкак бизнес-объект (база для водного спорта, гостевой дом)для тех, кто ищет место у воды в черте города Редкий объект на рынке. Полный комплект документов. Готов к сделке. Звоните сейчас для показа