Участок в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, ...

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ЗАСТРОЙКУ МЖД с ROI 44,59 и окупаемостью 13 мес Подтверждено финансовой моделью и маркетинговым исследованием.Перспективная инвестиция с просчитанным уровнем дохода Локация: пос. Шоссейное, ул.Свободы 18 минут до центра Калининграда | Выезд на трассу А-194 Параметры участка:• Площадь: 30 соток (3 023 м)• Кадастр: 39:03:080101:293• Адрес: ул.Свободы 14-16 (адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому метка на карте указана ближайшая ул.Свободы 2)• Категория: земли населенных пунктов• Разрешение: многоквартирная жилая застройка• Коммуникации: возможны к подключению--- Ключевые преимущества: Развитая инфраструктура- Магазины (Пятёрочка, Светофор)- Детсад 17 Колосок 300 м- Школа, аптека, 2 автобусных маршрута- Перспективный район с растущей стоимостью земли Подтвержденный спрос на жилье:- 53 покупателей семьи 25-44 лет- Средняя цена новостройки: 160-180 тыс./м Район подходит под льготную ипотеку (семейную и сельскую) по ставке от 3 Минимизация рисков за счет готовых расчётов Быстрый старт--- Финансовые показатели проекта ЖК:• Выручка: (56 кв. )• NPV: + | IRR: 12 • Окупаемость: 13 месяцев• ROI: 44,59 | Маржа: 32,66 --- Что входит в сделку?- Маркетинговое исследование ЦА- Просчитанная финансовая модель (NPV/IRR)- Посадка на местности- 3d визуализация МЖД- Эскизный проект МЖД---Участок с под ключ экономикой минимум рисков, редкость на рынке Оставьте заявку - и уже сегодня направим Вам презентацию проекта с подробным расчетом доходности проекта