Участок в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, ...

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ЗАСТРОЙКУ МЖД с ROI 44,59 и окупаемостью 13 мес Подтверждено финансовой моделью и маркетинговым исследованием.Перспективная инвестиция с просчитанным уровнем дохода Локация: пос. Шоссейное, ул.Свободы 18 минут до центра Калининграда | Выезд на трассу А-194 Параметры участка:• Площадь: 30 соток (3 023 м)• Кадастр: 39:03:080101:293• Адрес: ул.Свободы 14-16• Категория: земли населенных пунктов• Разрешение: многоквартирная жилая застройка• Коммуникации: возможны к подключению Финансовые показатели проекта:• Выручка: (56 кв. )• NPV: + | IRR: 12 • Окупаемость: 13 месяцев• ROI: 44,59 | Маржа: 32,66 ---Ключевые преимущества:Развитая инфраструктура- Магазины (Пятёрочка, Светофор)- Детсад 17 Колосок 300 м- Школа, аптека, 2 автобусных маршрута- Перспективный район с растущей стоимостью землиПодтвержденный спрос на жилье:- 53 покупателей семьи 25-44 лет- Средняя цена новостройки: 160-180 тыс./мРайон подходит под льготную ипотеку по ставке от 3 (семейную и сельскую) Минимизация рисков за счет готовых расчётовБыстрый старт---Что входит в сделку?- Маркетинговое исследование ЦА- Просчитанная финансовая модель (NPV/IRR)- Посадка на местности- 3d визуализация МЖД- Эскизный проект МЖД---Участок с экономикой под ключ - минимум рисков, проверенный вариант на рынке Оставьте заявку - и уже сегодня направим Вам презентацию проекта с подтвержденнымасчетом доходности