Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

СЛАВНЫЙ ДОМ в п. ШОССЕЙНОЕ СПОКОЙНОЕ И ОЧЕНЬ ТИХОЕ МЕСТО ДOM (155 м2) + УЧАСТОК (10.7 cот) ДОМ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ, ГДЕ МНОГО МЕСТА ДЛЯ ЖИЗНИ И МНОГО ЗЕМЛИ Уютный и обустроенный дoм ждeт своих новых xoзяeв О доме:1 этаж:уютная кухня-столовая с мебелью и техникой (17.6 м2), переходящая вбольшую гостинную (20.2 м2);функциональный кабинет, либо студия, либо комната отдыха (12.1 м2);большой санузел с ванной (4.8 м2);вместительная прихожая (12.2м2).На первом этаже установлена система теплого пола .2 этаж:отдельная светлая детская (по 17.6м2);комфортная родительская спальня (17.2 м2);комната под дополнительную спальню либо детскую (18 м2);большой холл (10.9 м2) с выходом на балкон;комната под 2-й основной санузел (10,4 м2);Дом 2014 года рождения. Фундамент - железобетонный монолитный, высокий. Железобетонная отмостка. Стены - польские газосиликатные блоки, высокой плотности. Утеплены 100мм каменной ватой плюс декоративная штукатурка. Крыша двускатная - металлочерепица, утеплена. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты.Коммуникации:Отопление - твердотопливный котел. Автономное Газовое Отопление будет подведено к декабрю 2024г. (Договор на подведение подписан, на руках).Вода глубоководная скважина;Канализация активная очистная станция на 6 человек, не требующая особого ухода;Электроснабжение - 15 кВт, тариф сельский Интернет - мобильный, при желании оптоволокно (Тис-диалог);Участок (10.7 сотки). Огорожен, приподнят.Передняя часть участка выполнена бетонированной площадкой. Зона для парковки 3-4х автомобилей. Часть - газон, зона барбекю. Большая часть адаптирована под ведение садоводства и огородничества. Установлена теплица.Почва - плодородный грунт-чернозем.Район:Дом находиться в поселке Шоссейное. На тупиковой непроездной улице, поэтому рядом с домом много дополнительного места. Рядом с домом также находиться одна из достопримечательностей города - Форд 8.Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома практически в самом городе.Ближайшие школа и детский сад находятся либо в п.Шоссейный (5 минут на автомобиле), либо в п.Прибрежный (10 минут на авто). Ходит школьный автобус.Продуктовые магазины недалеко от дома.В пешей доступности (10 минут) остановка общественного транспорта.Автобусы 18, 19, 34; марш. - 147.Рядом с п.Шоссейное красивые Голубые озера для рыбалки и для отдыха.Отличные, тихие и приветливые соседи.Звоните и записывайтесь на просмотр.Подходит под ипотеку.Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости Invеnt. Рrivаtе (золотой стандарт риэлторских услуг).Экономим ваши время и средства.Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки без очередей и лишних нервов.Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более . Объект 214064Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:- сниженная ставка;- минимальный первоначальный взнос;- по 2-м документам;- даже если другие банки отказали.Номер объекта: 1/214064/3808