Участок в Калининградская область, Гвардейский муниципальный округ, ...

Ищете уникальный участок на берегу водоема, который подарит вам уединение и возможность насладиться чистым воздухом за городом? Большой участок для загородной усадьбы прямо возле реки в первой линии в красивом месте Калининградской области в черте города Гвардейска у судоходной реки Преголь с видом на лес. Тишина, спокойствие, лишь пение птиц, чистый воздух, ощущение уединения от цивилизации.Великолепный пейзаж. Достойное место для полноценного отдыха и постоянного проживания. Участок ИЖС в СНТ 18.82 соток, состоящий из двух участков (8 сот. в собствености и 10.82 соток в долгосрочной аренде до 2048 года с возможностью выкупа).Вид разрешённого использования: ведение садоводства (для ИЖС, разрешена регистрация (прописка) в построенном жилом доме). Электроэнергия -столб возле участка, возможно быстрое подключение.СНТ Аист в проект газификации Гвардейска.Рядом: магазин, автобусная остановка автобусов на Калининград.Всего 15 минут езды по трассе до Калининграда. Хороший туристический кластер: здесь проходит международный водный маршрут Е-70, маршруты пассажирских пароходов Калининград-Гвардейск-Знаменск (до водопада), Калининград-Гвардейск-Полесск (выход в Куршский залив на Косу), в километре вниз по реке старинный Замок ТАПИАУ с причалом и набережной.Река чистая - пригодна для рыбалки и для купания.Спуск к реке пологий. Есть возможность причалить на лодке (яхте), купаться, ловить рыбу (а её здесь много). В 5 минутах Гвардейск со всей городской инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиника, больница, много предприятий, магазинов, рынок, автобусный и железнодорожный вокзалы. Подъезд к участку хороший - дорога поддерживается в надлежащем состоянии, не сквозная - только для СНТ Аист.Звоните. Код пользователя: 146609Номер в базе: 7433962