Участок 45,6га (СНТ, ДНП)

Продаётся готовый , перспективный бизнес : Молодой Сад с плодовыми насаждениями 2021 года посадки. Общая площадь участков 45,607 Га в т.ч:39:13:050102:69- 13,25 Га - Собственность39:13:050102:251- 4,3 Га - Собственность39:13:050002:328- 19,8 Га - Собственность39:13:050002:328 - 8.257 Га - аренда до 2036г с правом выкупа.Категория и виды разрешенного использования:* Земли сельскохозяйственного назначения* Для сельскохозяйственного производстваПосажены : черешня - 1 Га (750 саженцев)Фундук - 1 Га (650 саженцев)Грецкий орех 1 Га (400 саженцев)Черноплодная рябина (арония)- 10 Га (25 тыс.саженцев)Чёрная смородина - 5 Га (25 тыс саженцев)Саженцы живые. Проводилась обработка. В 2023 году черешня, черноплодная рябина давали первый урожай. Посадки с учетом промышленного сбора. достаточное количество свободной земли На участке расположен Дом: 90 кВ в 2 этажаКаркасный с утеплителем, на сваяхЭлектричество-15 кВт Можно использовать для проживания или коммерческого назначения есть пруд около 30 м в диаметре(нужно почистить) , дренажный канал (почищен) участок прилегает к федеральный трассе Калининград- Нестеров. Отличная транспортная доступность в любом направлении области До Калининграда- 56 км; Черняховска - 27 кмрядом хорошие, жилые посёлки. к дому немецкая дорога (брусчатка) . Очень живописное место объект ничем не обременён документы в порядкеЗвоните