Производственное помещение в Калининградская область, Гвардейский ...

Ваш шанс создать легенду на карте Калининградской области.Бывший маргариновый завод в городе Знаменск это уникальная возможность для дальновидного инвестора или креативного девелопера. За кирпичными стенами скрывается не прошлое, а грандиозное будущее Это шанс войти в историю, создав с нуля новый центр притяжения всего региона.Ключевые параметры: Земельный участок: 3,2 Га территория для масштабного проекта. Площадь зданий: 5 250 кв.м. пространство для любых идей. Конструктив: Кирпичные здания с характерной промышленной эстетикой. Энергия: Электроподстанция на 400 кВт готовая мощность для любого производства, отеля или культурного кластера. Локация: Участок примыкает к дороге, имеет огороженный периметр. Отличная транспортная доступность и безопасность.Концепции развития:Мы проработали несколько впечатляющих концепций, демонстрирующих гибкость объекта.1. Культурно-развлекательный кластер Маргарин Идея: Создание центра притяжения для жителей Калининграда и туристов. Сохранение индустриального духа и наполнение его новой жизнью. Что можно разместить: - Арт-пространство: Галереи современного искусства, мастерские для художников, концертный зал для камерных выступлений, театральная площадка. - Гастрономический центр: Стильный лофт-ресторан с открытой кухней и высокими потолками, крафтовая пивоварня, сыроварня, food-hall с локальными производителями. - Территория open-air площадка: Летние веранды, место для фестивалей, фермерский рынок, выставка современной скульптуры...2. Комфортный бутик-отель Заводской дворик Идея: Сочетание урбанистического лофта и эко-туризма. - Отель:40-50 номеров в стиле лофт с панорамными окнами, сохранившими кирпичную кладку и индустриальные элементы. - Глэмпинг: На огороженной территории в 3,2 Га можно организовать комфортабельные кемпинги с панорамными видами на звездное небо.- Инфраструктура: СПА-комплекс в бывших производственных помещениях, ресторан, конференц-зал для деловых мероприятий.3. Современное производственное предприятие.Готовый промышленный хаб с мощной энергоинфраструктурой.- Производство строительных материалов, металлоконструкций. - Логистический складской комплекс. - Перерабатывающее производство - Креативные мастерские и малые производства (мебель, дизайн).Ваше решение это не покупка, это инвестиция в будущее.Цена за кв.м. одна из самых низких на рынке для такого объема.Вы экономите: на земле (собственность), на фундаменте, на подключении мощности, на организации подъезда.Этот завод не груз прошлого, а трамплин в будущее. Его стены ждут своего создателя.