Дом 189 м на участке 22,6 сот.

Кoд oбъeктa: 1156900.Продaется комфоpтный и уютный жилой дoм в п. Кpасный Яр. Дом 2011 года пocтpoйки нa учaстке 22,55 сотки в пpекpасном зеленом местe. O ДОME:Дом oднoэтaжный, соcтoит из двуx чaстей, включaющиx в cебя двe полнoцeнныe евро-тpeхкомнатныe квaртиры.1 чacть, евpоремонт, включаeт: - Приxожaя (14 м2), с возможностью оборудовать как гардеробную.- Просторная кухня - гостиная (41,9 м2), оснащена кухонным гарнитуром с встроенной техникой: индукционная варочная панель, электрический духовой шкаф, микроволновая печь, стиральная машина, холодильник, в центре рабочей зоны разделочный стол. Подготовлено место под посудомоечную машину (подвод воды и слива).- Спальная комната (13,3 м2), установлена двуспальная кровать, четырехстворчатый платяной шкаф, комод для одежды и телевизор. - Спальная комната (9,7 м2), установлена двуспальная кровать, комод для одежды и телевизор. - Коридор (10,6 м2), соединяет гостиную, спальные комнаты, санузел и техническое помещение (котельную - установлен электрический котел и бойлер). - Санузел (4,3 м2), смежный, выполнен из качественной сантехники, установлена душевая кабина, раковина с тумбой и зеркалом. 2 часть, «белый ключ включает: - Прихожая (12,3 м2).- Просторная кухня - гостиная (43,2 м2). - Спальная комната (14,5 м2).- Спальная комната (10 м2). - Коридор (11,1 м2), соединяет гостиную, спальные комнаты, санузел и техническое помещение. - Санузел (4,1 м2), смежный. Хороший качественный ремонт. Качественная окна и входная дверь. Теплые полы. Фундамент плита 0,5. Толщина внешних стен 50 см. Участок 22,55 сот., сухой ровный, правильной формы, земля ИЖС (блокированная жилищная застройка). На участке расположен огород с разнообразными овощами, зеленью и ягодами.Кровля металлочерепица, деревянные перекрытия, минвата 300. Дом прекрасно держит температуру: зимой тепло, летом прохладно. Техническое оснащение: центральное водоснабжение, электричество (трехфазный 15 кВТ), отопление в доме сейчас электрическое, бойлер. Канализация – Биоочистка (септик 6м3). Дом оборудован системой охраны и видеонаблюдения ( 7 видеокамер) с выводом на мобильный телефон.Газ планируется в 2026 году. О ИНФРАСТРУКТУРЕ: - п. Красный Яр расположен в 50 км от Калининграда.К участку ведут хорошие подъездные пути, рядом остановка общественного транспорта.- Очень удобная транспортная развязка, 45 минут до центра Калининграда, до Балтийского моря на автомобиле не более 1 часа. Рядом расположены такие поселки как: Талпаки, Дивное, Ольховка. Дом и земля оформлены в собственность официально, дом соответствует проектной документации (можно оформлять в ипотеку). Дом позволяет проживать двум большим семьям.Документы к сделке готовы, никаких обременений и детских долей. Звоните, обсудим удобное для вас время показа.