Участок в Калининградская область, Гвардейский муниципальный округ, ...

Перспективный инвестиционный лот. 80 соток на воде с подключенным светом.Калининградская область ориентир Сокольники рядом замоковое владение ЛангендорфПредлагаем к продаже интересный земельный участок для инвестиций, коммерческого использования, или загородного особняка. Объект обладает четкими параметрами и высоким потенциалом рентабельности.Участок правильной формы общей площадью 80 соток имеет прямой выход к реке Прегель. Данный фактор многократно повышает его привлекательность и конечную стоимость.Решенный ресурсный вопрос: Ключевое преимущество для быстрого старта — на участок уже выделена электроэнергия мощностью 15 кВт. Это снимает основные риски и затраты, связанные с технологическим присоединением.К территории ведут хорошие подъездные пути, что важно для подвоза материалов и дальнейшей эксплуатации объекта. Участок идеален для создания эко-поселения, рыболовной базы, кемпинга или размещения нескольких гостевых домов, загородного дома, Близлежащий лес добавляет проекту дополнительную привлекательность.Кадастровый номер: 39:02:300003:287.Это готовый актив для дальновидного вложения средств. Цена участка уже сегодня ниже, чем потенциальная стоимость освоенной территории. Инвестируйте в реальный актив с растущей ликвидностью.Номер объекта: 5/565024/22265