Участок 20,3сот. (ИЖС)

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ И РАСПОЛОЖЕНИЕ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕТЕНИЯ УЧАСТКА ИНОСТРАННЫМИ ГРАЖДАНАМИ В СОБСТВЕННОСТЬ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЕ, ЭКОЛОГИЧЕСКОЕ ИСТОРИЧЕСКОЕ И ОЧЕНЬ РЫБНОЕ МЕСТО В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ У РЕКИ ПРЕГОЛЯ САМОЕ ВЫСОКОЕ И СУХОЕ МЕСТО В ПОСЕЛКЕ ОТЛИЧНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ Продаеся земельный участок 20,51 соток , земли поселений, зона Ж4, возможность перевода как в ЛПХ , так и под ИЖС, в собственности, в шикарной уникальной локации, 500 метров до реки Преголя, красивейшие виды и ландшафты. Рыбные места, на берегу часто модете встретить рыбаков, имеются оборудованные места для спуска лодок. Размеры участка позволяют иметь на территории катер или лодку, для водной прогулки до Калиниграда, моря или рыбалки.Рядом жилые дома , продовольственные магазины, поселковый клуб, медицинский пункт и исторический, действующий отель - замок Лангендорф с собственным причалом и бассейном. Участок ровный, сухой, на возвышенности, подготовлен под заливку фундамента.- поселок газифицирован, по программе догазификации, можно подключиться к газу, труба низкого давления , проходит прямо по границе участка (соседний дом подключён ко всем сетям).- возможность подключения к электрическим сетям до 15 кВт, по желанию можно участок разбить на 2 по 10 соток и получить на каждый по 15 кВт.- интернет, оптоволоконная связь , отличная мобильная связь , в поселке расположены 2 вышки.- участок расположен рядом в 100 метрах от асфальтированной поселковой дороги, а так же новой автомагистралью с прекрасным съездом и выездом, с остановками общественного транспорта , как в сторону Калининграда, так и Гвардейска, с 5.00 утра до 23.00 каждые полчаса из Калиниграда и обратно ходит общественный транспорт и детские школьные автобусы.- до Калининграда ровно 15 минут, 19 км до большой окружной, по которой вы быстро можете попасть в центр , юг или север города, на Приморское кольцо и в аэропорт, без пробок по новому автобану- шикарное место для рыбалки , купаний и путешествия на различных водных видах транспорта, включая при желании, выход в море.- до замка Тапиау в Гвардейске , с остановкой у причала замка Лангендорф в поселке, из Калининграда и обратно ,запускаются на регулярной основе речные трамваи.- чистейший воздух и экологияПрямая продажа от собственника.Оказываем БЕСПЛАТНО помощь в подборе подрядной организации для строительства и проведения отделочных работ САМЫЙ ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТАЦИИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОКУчасток без залогов и обременений.Организуем просмотр в любое, удобное для вас время. Нашим покупателям:Помощь в проведении онлайн сделки и одобрении ипотеки входит в стоимостьСбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др...Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована.Гарантия чистоты сделки, помощь в оформлении сельской и простой ипотеки...