Участок в Калининградская область, Гвардейский муниципальный округ, ...

Продается земельный массив для проживания и ведения предпринимательской деятельности Расположение: Пос. Семеново Гвардейского районаДанный поселок находится в 27 км от Калининграда. Вдоль пролегает трасса Заречье Осиновка Калининград Черняховск Нестеров, которая обеспечивает удобную транспортную доступность до основных магистралей области. Особенности земельного массива: Общая площадь: 7,9 Га (790 соток)Участок расположен на первой линии от центральной дороги. Данный фактор является приоритетным для оценки всего массива, так как открывает владельцу широкие возможности для коммерческой деятельности: удобная транспортная доступность быстрый выезд на трассу легкового и грузового транспорта (внутренняя дорога в собственности); возможность открыть собственный магазин (уже обустроен на данном участке); возможность установки рекламных щитов (как своего бизнеса, так и партнеров). Статус земельного массиваЗемельный участок имеет разрешенное использование для КФХ (крестьянское фермерское хозяйство) это целостный имущественный комплекс, в который входит: земля, постройки, сооружения, техника, оборудование, инвентарь, транспортные средства и другое имущество, необходимое для ведения сельского хозяйства. Все перечисленные составляющие продаются в совокупности за указанную стоимость. Потенциал:Идеально подходит для ведения коммерческой деятельности одновременно с комфортными условиями для работы и проживания. Оборудованный и подключенный к коммуникациям небольшой дом (залит фундамент под большой жилой дом); продуманная внутренняя инфраструктура (дорога, освещение, видеонаблюдение); благоустроенная территория (пруд с рыбой, обустройство дорожек и парковки, ограждение и ворота); вспомогательные постройки (сарай, погреб). Уникальность данного предложения в том, что новому владельцу передается полноценное фермерское хозяйство, в котором есть все необходимое: ухоженная плодородная земля; уже подключенные коммуникации для поддержания и развития благоприятных условий аграрного сектора (свет, вода, водоотведение); транспортные средства для посева и сбора урожая; необходимый инструментарий; контейнеры для хранения, недвижимость на площади.Подробности по телефону.