Участок в Калининградская область, Светлогорский городской округ, пос. ...

Продается лот, состоящий из трех объектов в поселке Лесное, Светлогорский ГО, Калининградская область1. Участок 1 площадью 1600м2, с трехэтажным зданием площадью 447м2 39:17:030012:18 (Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) строительство общественно-оздоровительного центра.- Разработан план реконструкции здания на 3 этажа с развитием прилегающей территории:После реконструкции здания планируется номерной фонд на 12 номеровСПА зона на первом этаже здания с сауной и внутренним бассейномУличный круглогодичный бассейн2. Участок 2 площадью 800м2, 39:17:030012:16 (Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для размещения объекта рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения. Расположение двух гостевых домов по 100м2- Разработан планировочное решениеОдноэтажный дом с мансардой.3. Участок 3 площадью 950м2, 39:17:030012:15 (Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) гостиничное обслуживание. Расположение двух гостевых домов по 100м2- Разработан планировочное решениеОдноэтажный дом с мансардой.Расчет возврата инвестиционных вложений просчитан компанией Мастер СПА в рамках анализа расположение участков, целевой аудитории:- Сумма вложений на реконструкцию и строительство гостевых домов с круглогодичным уличным бассейном, благоустройство собственного спуска к морюСдача индивидуальных домов по сутки с компании от 7 до 10 человек:- Прибыльмлн. В год.Сдача номерного фонда в основном корпусе:- Прибыль В год. 12 номеров.Планируется СПА зона 1 этажа основного корпуса:- Прибыль В год.Ресторан на первом этаже основного корпуса:- Прибыль В год.Индивидуальные экскурсионные программы по Калининградской области:- Прибыль В год.Чистая прибыль в годСрок окупаемости капиталовложений 4 года.Коммуникации: Электричество 100 кВт, напряжение сети 220 В + 380 В. Отопление автономное на жидком топливе. Водоснабжение - скважина, водоотведение центральное. Газ - имеется возможность подключения (соседний участок газифицированный). К объекту идёт асфальтовая дорога. Асфальтированная трасса отличного качества и велодорожка вдоль всего побережья. Отличный выбор для инвесторов, заинтересованных в туристическом и оздоровительном бизнесе Возможно дополнение термальным СПА-комплексом с бассейном, зоной отдыха с барбекю. От компании Риелт Архитектура возможна разработка проектной документации, планировочных решений, концепции, строительство и запуск проекта Для получения дополнительной информации - напишите в чат или свяжитесь по телефону.Возможно Вы искали как: купить базу отдыха Калининград, бизнес для инвестиций, объект под СПА-комплекс Калининград, земельный участок Светлогорск, инвестиционный проект Калининград, купить участок под гостиницу, недвижимость для гостиницы, продажа базы отдыха пос. Лесное, купить гостиницу в Калининграде