Продажа квартиры, Красный Яр, Гвардейский район, ул. Школьная

Арт.
Предложение для тех, кто по-настоящему любит живую природу!
Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира, дом на 4 хозяина, у всех разный вход, дом 1945 года постройки, в Гвардейском районе, пос. Красный Яр, ул. Школьная.
Дом расположен в тихом, спокойном п. Красный Яр, поселок с интересной, загадочной историей - истоки с Восточной Пруссии.

С XIX века в Парненене находилась дворянская усадьба Parnehnen
Когда-то это было одно из самых крупных и богатых имений на востоке Восточной Пруссии.
Имение Parnehnen основано в 1358 году как Pernen.
В 1946 году Парненен был переименован в Красный Яр.
Можно и в настоящее время лицезреть на усадьбу.

Ориентир:
От Калининграда до п. Талпаки 56 км – от Талпаков – до Красного Яра 5 км.
В квартире нужно делать ремонт, горела крыша, крышу восстановили, стены и пол не пострадали от пожара.
Фонд больше похож на не жилой (по документам жилой), работы в квартире правда очень много (от того и такая цена) - но при большом желании всё можно сделать:
Общая площадь 45.3 кв.м.
Материал стен – кирпич (очень толстые стены)
Фундамент – монолитный (лента + плита)
Кровля – металлочерепица (крыша новая, после пожара восстановили)
Просторные комнаты, светлые, смежные (15+12 кв.м.), правильной формы.
Кухня 10 кв.м.
Водопровод (центральный) – в дом подведен
Отопление было раньше печное – нужно делать всё с нуля, на данный момент его нет, можно сделать электрическое.
Асфальтированная дорога проходит возле дома
Есть земля
10 соток земли (в аренде, придомовая территория есть у каждого хозяина, как-то исторически сложилось пользования землей без документов)
Прекрасная возможность для введения хозяйства (есть несколько сараев) и развития агротуризма, фермерства и т.д.
Можно поставить настоящую русскую баню.
Или использовать для посадки овощей.
На территории плодовые деревья, кустарники.
Поселок окружают леса, всегда свежий, оздоравливающий воздух!
Где очень много грибов и ягод.
Инфраструктура:
+ Магазин прям возле дома
+ Школа (9 лет) – напротив дома.
+ медпункт (рядом с домом)
+ есть местный таксист, который всегда готов довести до остановки, где ходит общественный транспорт.
+ Работа:
В поселке есть «Залесский фермер»
п. Талпаки (там тоже есть работа)

Торг реальному покупателю.
Возможно приобретение с использованием материнского капитала.
Можно приобрести для прописки.
Звоните! Записывайтесь на просмотр!