Дом в Калининградская область, Гвардейский муниципальный округ, пос. ...

ДOM нa НОВОЙ (135.5м2 + 8.5 сот.) ПPOДAМ ПPEKPAСНЫЙ ДОМ ДЛЯ БОЛЬШOЙ СЕМЬИ В ТИХOM И CПОКOЙНOM MЕCТE ДOM C ИНТEРЕСНЫM ДИЗAЙНОМ И ПЛАНИРOBКОЙ О ДОМЕ:1 этаж:Просторная прихожая-холл (9.9 м2) с нишей под шкаф-купе;Гостевой компактный санузел (1.1 м2); Сердце дома - тех.комната (5.9 м2) с котлом и бойлером и выходом во двор;Подлестничная зона хранения (4.3 м2) с окном и отоплением;Огромная столово-кухонная зона (18.1 м2) с энкером и дополнительной кладовой зоной (4.7 м2);Комфортная гостиная комната (24.3 м2);По всему первому этажу установлена система теплого пола .2 этаж - спальная зона дома :Функциональный холл (10.2 м2) с выходом на крытый балкон (6.2 м2);Первая большая родительская спальня (18.5 м2);Удобная детская комната (14.4 м2);Третья комната, либо еще одна детская, либо кабинет, либо гардеробная (9.4 м2);Основной санузел (8.2 м2);Огромное чердачное помещение;ДОМ 2017 года постройки, двухэтажный. Фундамент - железобетонный ленточный + железобетонная плита. Стены из газосиликатных блоков и утеплены 50 мм пенополистеролом с утеплением вокруг окон противопожарной каменной ватой. Перекрытие: железобетонное и деревянное.Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты (2 стекла, 5 камер) цвета махагон с вензилями и шпросами.Крыша деревянная, многоскатная, модульная металлочерепица Монтеррей со снегоупорами и водоотливами. Есть окно к звездам .КОММУНИКАЦИИ:Отопление - чешский твердотопливный котел Viadrus, работающий на различных видах твердого топлива (на угле, дровах, брикетах, коксе).Водоприведение - центральное;Водоотведение - септик;Электроснабжение - 15 кВт. Тариф сельский Интернет - оптоволокно; УЧАСТОК (8.5 соток) Правильной, трапециевидной формы, сухой. Приподнят. Огорожен.Рядом с домом: газон — зона отдыха, много места под ведение садоводства и огородничества, либо просто для отдыха с семьей и детьми, для барбекю, место для установки шатра, беседки, навеса, либо бани.О РАЙОНЕ: Дом находится в п.Комсомольск (бывш. Левенхаген). В 20 км от Калининграда, в 16 км от Гвардейска. Через поселок идет автомагистраль Гвардейск-Калининград; железнодорожная линия: Южный Вокзал - Черняховск - Чернышевское. Южнее поселка - огромный лесной массив. Севернее - озера. В поселке есть продуктовые магазины, школа, почта, Фап, дом культуры, библиотека.Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в практической близости от города. В пешей доступности (950м) остановка автобуса - 111, 567, 567а (До Южного вокзала).Недалеко - пляжная зона (Березовский пляж).Отличные, тихие и приветливые соседи.Звоните и записывайтесь на просмотр ______________________________ , , , , , , , , , , , , , , , , , , Объект 228061Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:- сниженная ставка;- минимальный первоначальный взнос;- по 2-м документам;- даже если другие банки отказали.Номер объекта: 1/228061/3808