Дом 197,9 м на участке 8 сот.

«ДОM нa Миpа ДOM 5 комнат (197.9 м2) + участoк 8 сoт + гаpaж и подвaл ПPOДAM ПPEKPAСНЫЙ ДОМ ДЛЯ БOЛЬШОЙ СEМЬИ В ТИХОМ И СПОКOЙHOМ MЕСТE ДOM C ИHTЕPЕCНЫM ДИЗАЙHOM И ПЛAHИРOBКОЙ Дом, кoторый cдeлан c душoй и гoтoв к отдeлке пoд вкус нoвыx владельцев.О доме:1 этаж:Просторная прихожая (5.3 м2) со входом в гараж (22.7м2), и огромную вспомогательную комнату (12.5 м2);Компактный холл (3.8 м2);Огромная комната под кухню-гостиную (26.3 м2);Гостевая комната (11.9 м2);Основной санузел (5.1 м2) с местом для установки электрокотла и разводки отопления;ОТДЕЛЬНО ЕСТЬ МЕСТО ПОД УСТАНОВКУ ЖИВОГО КАМИНА 2 этаж - «спальная зона дома :Функциональный холл (6.8 м2) с выходом на лоджию (7.3 м2);Первая родительская спальня (12.9 м2) с доп.комнатой (7.8 м2);Вторая детская (12 м2);Третья спальня, либо еще одна детская, кабинет (11 м2);Второй санузел (4.5 м2);По первому и второму этажам проведена современная надежная электропроводка Чердачное помещение: мансардно-чердачное помещение с двумя окнами (ок. 30м2);Дом 2012 года постройки, двухэтажный. Фундамент - плиты ФБС и железобетонная плита. Стены из газосиликатных блоков и утеплены пенополистеролом. Перекрытие: железобетонное и деревянное. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты (2 стекла, 5 камер).Крыша деревянная, двускатная, модульная металлочерепица.Коммуникации:Отопление - разводка под электро-, либо твердотопливный котел. Вода — колодец.Электроснабжение - 15 кВт. Тариф сельский Участок (8 соток: 6 собств. + 2 аренда):Участок трапециевидной формы, сухой, огорожен.Рядом с домом: газон — зона отдыха, много места под ведение садоводства и огородничества, либо просто для отдыха с семьей и детьми, для барбекю, место для установки шатра, беседки, навеса, либо бани.Район:Дом находится в п.Комсомольск (бывш. Левенхаген). В 20 км от Калининграда, в 16 км от Гвардейска. Через поселок идет автомагистраль Гвардейск-Калининград; железнодорожная линия: Южный Вокзал - Черняховск - Чернышевское. Южнее поселка - огромный лесной массив. Севернее - озера. В поселке есть продуктовые магазины, школа, почта, Фап, дом культуры, библиотека.Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в практической близости от города.В пешей доступности (600м) остановка автобуса - 111, 567, 567а (До Южного вокзала).Недалеко - пляжная зона (Березовский пляж). Отличные, тихие и приветливые соседи.Звоните и записывайтесь на просмотр.Юридическое сопровождение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ проводит агентство недвижимости «INVЕNТ РRIVАТЕ (золотой стандарт риэлторских услуг).Экономим ваши время и средства.Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов.Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более . Объект № 227883Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:- сниженная ставка;- минимальный первоначальный взнос;- по 2-м документам;- даже если другие банки отказали.Номер объекта: 2/227883/3808