Торговая площадь (103.3 м)

Продается коммерческое помещение общей площадью 103 м, представляющее собой готовый и стабильно функционирующий бизнес в поселке Истровка. Объект разделен на две независимые арендные единицы: продуктовый магазин площадью 65 м и пункт выдачи заказов Ozon площадью 40 м. Оба арендатора успешно работают, обеспечивая регулярный доход, однако при необходимости договоры аренды могут быть расторгнуты для организации собственного проекта. Ключевым преимуществом является статус единственного продуктового магазина в поселке, что гарантирует постоянный поток покупателей и монопольное положение на местном рынке. Помещение расположено на первой линии от центральной дороги с отличной видимостью и легкой доступностью, в непосредственной близости от автобусной остановки. Территория обладает значительной парковочной зоной и удобными подъездными путями для клиентов и поставщиков. Объект полностью оснащен всеми необходимыми коммуникациями, включает в себя подсобное помещение для хранения товаров и имеет отдельный черный выход для разгрузки, что оптимизирует логистические процессы. Данное предложение идеально подходит как для инвестора, нацеленного на пассивный доход, так и для предпринимателя, готового развивать собственное дело на готовой, проверенной локации.В данный момент продуктовый магазин работает, оборудование и товарные остатки можно приобрести дополнительно по согласованию. Код пользователя: 192914Номер в базе: