Участок в Калининградская область, Гвардейск ул. Мира (50.0 сот.)

Продам земельный участок 50 соток под многоквартирную застройку, зона Ж-2.Кадастровый номер: 3. Земля в аренде.Имеется разрешение на строительство до 11.2024 года.Полный комплект документов для строительства малоэтажного многоквартирного дома в 6 этажей с подвальными помещениями.Площадь - 8635,81 кв.м., площадь жилых помещений - 5634,82 кв.м., количество квартир - 95 шт., парковочных мест - 26. По проекту - автономное отопление/газ, огороженная территория, парковочные места. ТУ на электроэнергию - 146 кВт., холодное водоснабжение, водоотведение.Участок - в Гвардейске. Ориентир: ул.Тельмана, ул. Крупской, ул.Гагарина.Вдоль/рядом с участком асфальтированная дорога. Район благоустроен с хорошими подъездными путями.В шаговой доступности инфраструктура города: общеобразовательная школа 2, детский сад 2, продуктовые супермаркеты Пятерочка, Городок, МФЦ в 3 минутах, 5 минут до центра города, 20 минут до Калининграда по трассе, всего 38 км., 50 минут до моря.Рассматривается обмен на имущество и недвижимость Доп. описание: водоснабжение: централизованный, канализация: центральная. Номер в базе:.