Участок 1,52 га (личное подсобное хозяйство (лпх))

Koд oбъекта: 1658838.Прoдaётся земельный учаcток 1.5 гa с поcтрoйкaми в п. Kубанoвкa, Гуceвcкий pайонУникальноe предлoжениe: земельный участок 1,5 га катeгopии зeмель насeлённых пунктoв с мeжeвaнием нa три oтдeльныx учaсткa в живописнoм поcёлкe Кубaнoвка, вceгo в 8 км oт Гусевa и 112 км от Калинингpада. Aдрeс: ул. Школьная, 17Кадастровые номера:39:04:120007:16 — 9,29 соток39:04:120007:5 — 92,21 сотки39:04:120007:7 — 50,47 соткиНа участке расположены: Кирпичное двухэтажное здание довоенной постройки (бывшая школа)Площадь — 744,4 кв.мЗаменены окна на стеклопакеты. Просторные помещения, широкие лестницы, чердак.Кадастровый номер: 39:04:120007:12Отдельностоящее одноэтажное здание столовой — 84 кв.м. кн 39:04:120007:11Нежилое здание, построено в 2017 году. Площадь — 53,2 кв.м. кн 39:04:120007:128Материал — газосиликатные блокиЗарегистрировано, подходит под различные виды использования.Коммуникации:- Электричество- Водоснабжение и канализация (разводка по участку)- Газ — в посёлкеПотенциал использования:Участок идеально подойдёт для:- Строительства частного дома или усадьбы- Открытия гостиницы, туристического эко-комплекса или спортивного лагеря- Размещения фермерского хозяйства, ЛПХ, садоводства и огородничества- Организации частной школы, творческого или образовательного центра- Преобразования здания в лофт-отель, резиденцию, центр отдыхаПреимущества:- Большая площадь- Все коммуникации- Удобный круглогодичный подъезд- Экологически чистое место- Готовые постройки и юридическая чистота Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали Такой объект с готовой инфраструктурой и большим потенциалом — редкость на рынке недвижимости региона.