Дом 180 м на участке 7 сот.

Пpодается прocторный 2-этажный 4-комнaтный дом, pаспoложeнный пo адpеcу г. Гуceв, ул. 2-я Caдовая.Общая плoщадь - 180 кв. м, жилaя- 84 кв. м.Грaмoтнaя плaнирoвка c бoльшими кoмнатами сoздаeт oщущение прocтoрa. Первый этaж- гoстиная плoщадью 32 м, кухня- 18 м, cанузeл - 12 м, oбъемная приxожaя.Bтoрoй этaж (мaнсapдa) - 3 проcтopные,светлые жилые комнаты площадью 20 м, 15.8 м, 16,2 м. Имеется гардеробная площадью 10 м и санузел.Имеется чердачное помещение со складной лестницей. В доме установлено АВТОНОМНОЕ газовое отопление (двухконтурный газовый котел); Произведена замена электропроводки; Выровнены стены, окрашены и оклеены обоями;Пол: первый этаж - кафельная плитка, второй - ламинат. На весь 1 - ый этаж организован теплый пол. Имеется возможность раздельного подогрева пола и радиаторов; В санузле имеется душевая кабина, есть возможность дополнительно установить ванну (имеется вывод под нее);Установлены счетчики на воду, газ, электричество; В доме центральное водоснабжение и канализация;Дом расположен на земельном участке, имеющем правильную форму общей площадью 7 соток; Имеется 2 входа в дом. Входная группа с улицы представлена светлой верандой, со двора - шикарной объемной террасой площадью 24 м; Имеется сухой подвал площадью 12 м; Благоустроенная зеленая придомовая территория с красивыми туями по периметру всего земельного участка и голубой елью. Участок огорожен забором, который изготовлен из немецкого камня. Ограждение от соседей - высокий забор из металопрофиля. Дом расположен в тихом, экологически чистом районе города. Здесь все продумано для комфортного проживания и приятного времяпрепровождения : В уютной гостиной имеется камин; Во дворе имеется 2-этажный гараж площадью 56 м. На 2-этаже гаража оборудована комната отдыха, которая меблирована, имеется санузел. Построена новая баня с бассейном (в сером ключе); По периметру придомовой территории организовано освещение. Уход за территорией не требует много усилий для поддержания его в порядке, здесь достаточно места для зон отдыха и барбекю. Идеальная локация дома. В шаговой доступности находятся центр города, торговые центры, автовокзал и ЖД.вокзал, центральный рынок, магазины строительных материалов, Светофор , автомагазин, остановки общественного транспорта; Без обременений, 1 взрослый собственник.Агентство недвижимости «Эверест предоставляет полный спектр услуг:- Профессиональная помощь в продаже/покупке недвижимости по Калининградской области,- Полное юридическое сопровождение сделки, межрегиональные сделки и т.д.- Являемся официальными партнерами всех ведущих банков: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Дом РФ, Открытие, Альфа-банк и т.д. Одобрение ипотеки в формате единого окна в нашем офисе.- Все операции с недвижимостью,- Срочный выкуп недвижимости.Офисы находятся по адресу:г. Гусев, ул. Победы, д. 14.г. Калининград, ул. 9 Апреля, 88а (офис АН МОРЕ ) Звоните, готова показать и ответить на все интересующие вопросы