Участок в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, ...

Уважаемые покупатели продается земельный участок площадью 12 соток в ДНТ Мираж (посёлок Малое Лесное). Участок имеет правильную квадратную форму, полностью сухой, без подтоплений, с подведённым электричеством мощностью 15 кВт. Кадастровый номер 39:03:091002:29, межевание выполнено, границы чётко определены. Имеется ГПЗУ, что упрощает процесс получения разрешения на строительство. Документы готовы к сделке, возможен быстрый выход на оформление. Участок расположен в перспективном районе с активным развитием инфраструктуры. Дороги в ДНТ ежегодно укрепляются и отсыпаются, подъездные пути уже обустроены. Расстояние от въезда в общество до участка — 150 метров по грунтовой дороге, отсыпанной щебнем. В ближайшей перспективе запланировано асфальтирование. В 1 км находится благоустроенная дорога с тротуарами и уличным освещением. Территория ДНТ граничит с зоной ИЖС, где уже построено множество частных домов. В самом ДНТ строительство активно развивается: с момента подведения электричества соседи начали возводить дома, несколько из них уже заселены. В 350 метрах от участка ведётся строительство второй очереди жилого комплекса Берёзовый квартал , включающего таунхаусы и многоквартирные дома, что подтверждает перспективность локации. Участок подходит как для дачного строительства, так и для возведения капитального дома. Чёткое межевание, готовые документы и удобное расположение делают этот вариант выгодным предложением для тех, кто ищет землю под застройку в динамично развивающемся районе.Звоните Код пользователя: 191299Номер в базе: 9085362