Участок в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, ...

Арт.Продается земельный участок 6.4 ГА (640 соток) с полученным разрешением под строительство индивидуального дома до 160 м\кв ,участок сельхоз назначения СХ1кадастровый. 39:03:080902:201Возможен обмен на коммерческую недвижимость.• Первая линия от дороги• Асфальтированный съезд к участку .До окружной дороги 800м. Город 1.5 км• Газ на участке.• Электричество- новая подстанция и опоры ,15 Квт 380в на участке.• Чистый пруд на участке площадью 200 м2• Интернет оптоволокно 10 м от границ участка• Автобусная остановка граничит с участком. • Участок сухой не заросший, вокруг дренажные канавы.• С 1 марта 2020г внесены изменения в 77 статью земельного кодекса РФ п 4. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25 процента от площади земельного участка. (Что составит 160 м\кв по фундаменту от размера земельного участка)• Границы земельного участка вынесены в натуру.• Напротив дачное общество Садовник 2 .• На участке на удалении проходят 2 линии ЛЭП 15 Квт ,что не делает особых проблем с эксплуатацией участка., охранная зона 10 м Компания Салют. Риэлт - надежный Партнер в сфере недвижимости; осуществляет все операции с жилой и коммерческой недвижимостью в Калининграде и области на первичном и вторичном рынках;- документальное оформление сделок- бесплатное консультирование:- любая ипотека, на выгодных для вас условиях-работаем со всеми Банками и страховыми компаниями; со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты);- оказываем полное юридическое сопровождение сделок;- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов;- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ;- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.