Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, Дельфин ...

Счастье жить вдали от городской суеты...Продам Эллинг (по документам жилой дом ) в СНТ Дельфин . Имеется прописка Есть парковочное место.Первая береговая линия Свой маленький причал. Дом расположен в прямом доступе к воде, глубина около собственного пирса - до 5 метров.Выход по воде из озера в Залив.Земельный участок - 85 кв.м.Категория земель - земли населенных пунктов.Назначение : ведение садоводства.Дата строительства - 2020 г.Три этажа.Материал стен - кирпич. Утепление - пенополистерол 5-8 см.Межэтажные перекрытия - плиты жби.Общая площадь - 194,2 кв.м.Поэтажно: I этаж - основное помещение - 22,0 кв.м., кухня, 4 вспомогательных помещения (общей площадью -33,1 кв.м.), сауна, душевая, топочная, санузел.II этаж - основные помещения общей площадью 47,9 кв.м., санузел, вспомога-тельные помещения.III этаж - свободная планировка.Две террасы с видом на озеро,мангальная зона.Дом с частичнымемонтом.Свет подведен, действующая скважина, септик.Газ - около дома.Документы проверены. Под ипотеку подходит.Адрес: г.Калининград, ул.Мостовая.Продаем Закаты и Рассветы.....Покупаете - Счастье жить в свое удовольствие...А еще- счастье жить в тишине на берегу озера, возможность купаться в чистой воде (озеро - бывший карьер, песчанное дно, родниковая вода), ловить рыбу и дышать свежим воздухом. До города всего 5 минут, но здесь- словно маленькая провинциальная Италия- тихие улочки, соседи,которые приглашают на утренний кофе или вечернюю уху.По факту- частичный серый ключ, но дом подходит для круглогодичного проживания.Инфраструктура:Пять минут пешком и вы на Заливе.Подъезд к участку асфальтированный.Рядом - магазины (Кант, Пятерочка), есть аптека, правление СНТ на соседней улице.До трассы - 2 мин.на авто.Остановка общественного транспорта - 10 минут пешком. Более 6 маршрутов.Ориентиры: Дом расположен в уникальном экологически чистом районе между Голубыми озерами и Ушаковским заливом.Рядом - Мамоновское шоссе, Южный обход, ул.Суворова.До Южного вокзала на авто- минут 10.Документы проверены. Объект к сделке готов.Звоните и приезжайте - это место можно и нужно полюбить Покажем и расскажем все в лучшем виде.Полное юридическое сопровождение сделки.