Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, ...

ДОБРОТНЫЙ ДОМ С ГАРАЖОМ, автономным отоплением ,садом и просторной в СНТ Рублёвочка для тех, кто ценит тишину и комфорт рядом с городом Уютный жилой дом, построенный в 2013 году для комфортного круглогодичного проживания._________________________ Ориентиры: Голубые озера , современный коттеджный поселок Рублевочка , пос. Ласкино . Удобный выезд на Московский проспект , ул. Суворова , Южный обход и в центр Калининграда — всего 20 минут до центра города __________________________ О доме: Надежный кирпичный дом, построенный не на продажу, а с душой — ДЛЯ СЕБЯ.Площадь — 150 м + гараж + мансарда , 2 этажа. ЛИВНЕВКА выведена в дренажную канаву , Смонтирован КРЕПКИЙ ФУНДАМЕНТ, с соблюдением технологий и учетом геологических особенностей территории - залита бетонная армированная подушка, на нее залит ленточный фундамент высотой 1 метр. Внутрь фундамента засыпан и утрамбован песок, затем сверху залита плита толщиной в 20 см. Также в доме выложена кирпичная труба - возможность установить камин. Свежий ремонт и техника в доме (2020 год) Первый этаж: — Кухня - гостиная (10,5 + 27,5 м) — пространство для всей семьи — Просторная спальня (или кабинет) 20 м — Ванная комната 6,6 м — Удобный холл и коридор 23 м Второй этаж: — Три полноценные комнаты: 22,44 / 22,44 / 19,25 м — Просторный коридор 26 м — можно устроить уютную библиотеку, лаунж-зону или рабочее место А ещё: — Гараж 24,3 м — ваш автомобиль будет под крышей — Котельная 8 м — Большая кладовка 32 м — удобное место для храненияКрепкий фундамент, добротная крыша — всё говорит о качестве и долговечности Об участке: — 10 соток в собственности Отсыпан песком ( 30 грузовиков песка) + сверху плодородный грунт — Участок ровный, ухоженный, огороженный — Установлена беседка , парник — Хватит места для строительства бани Тишина, свежий воздух и уютный двор, в который хочется возвращаться Коммуникации:— Центральный газ — Автономное отопление (газовый котел, экономия и комфорт) — Центральное водоснабжение + скважина. Основное водообеспечение от скважины. — Канализация - станция биоочистки — Электричество — 15 кВт Всё подключено и функционирует — заезжай и живи Инфраструктура и транспорт:- В поселке есть продуктовый магазин, строится здание с коммерческими помещениями, магазин Пятерочка . - Теннисные корты на территории коттеджного поселка Новая Рублевочка. - Общественный транспорт до Калининграда. — Тишина и уединение без ощущения оторванности от цивилизации Безопасность и комфорт сделки:Один взрослый собственникОтсутствуют обремененияПрямая продажаПолная стоимость в договореВозможна ипотекаЮридическое сопровождение сделкиЧтобы не потерять объявление, добавляйте в Избранное , подпишитесь на наш профиль ____________________________ Если Вас заинтересовало предложение, звоните и записывайтесь на просмотр. С уважением, ведущий риэлтор - Стрельчикова Евгения. Охотно сотрудничаю с агентами.