Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, Дельфин ...

Уважаемые покупатели Предлагаем к приобретению эксклюзивную усадьбу в лучших традициях, когда хочется свой уголок роскоши и комфорта Итак, продается :Жилой дом-усадьбу по адресу: Пос. Шоссейное, территория СНТ КСВМК Дельфин, Гурьевского района, в составе:1. Собственно дом общей площадью 172 кв.м. в 2 этажа, построен в 2010 г. Дом сложен из клинкерного немецкого кирпича.2. Хозяйственные постройки, площадью 107,7 кв.м. (гараж-склад площадью 86.2 м утеплен напылением полиуретана и не требует отопления в зимнее время, баня 18,1 м, и гостевой санузел 3,5 м).3. Склад-мастерская под инструменты и газонокосилки площадью 10 м, склад теплый 9 м.4. Склад-генераторная 7 м. Дом с правом прописки. Имеется летняя кухня. — Все расположено на земельном участке 35 соток.Идеально подходит как для проживания, так и для гостевого дома для организации охоты и рыбалки. Цена 50.000..Земля и строения оформлены в собственность на частное лицо;К земельному участку имеется хорошая подъездная асфальтовая дорога;Электроснабжение осуществляется от двух подстанций клуба, разрешенная мощность 15 КВт (3*380В), имеется запасной бензиновый генератор, мощностью 5 КВт.Водоснабжение от собственной артезианской скважины, глубиной 82.5 м. Далее вода распределяется на несколько пунктов полива растений и на очистные сооружения, после которых распределяется на все системы жизнеобеспечения.Канализация: сброс стоков происходит сначала в ЛОС (локальные очистные сооружения) и затем в два отстойника, емкостью по 3 и 5 кубов каждая.Ливневые стоки сбрасываются на грунт и в существующее озеро.Территория обильно засажена плодовыми деревьями (порядка 50 шт Имеется собственная парковкаИмеется зарыбленное озеро, размером 30 метров на 40 метров, глубиной 2 метра (карп, линь, карась разноцветный).Отопление дома осуществляется от природного газа. Хоззатраты на отопление, эл.снабжение, охрану, взносы в клуб в зимнее время составляют порядка 10.ублей в месяц.Вентиляция - естественная и принудительная (3 кондиционера).Территория огорожена с заливкой фундамента под забор на глубину 40 см. Частично фронтальный забор выполнен из смеси бутового камня в сочетании клинкерного желтого и красного кирпича.Гараж: имеется 2 встроенных шкафа по 6 м длиной и высотой 3,5 м; вмещает 2 автомашины, катер и квадроцикл.Баня имеет топку на дровах, подогрев полов, систему душевых и санузел (гостевой).Дом имеет 2 веранды для отдыха с отдельным гостевым санузлом, зал-столовая совмещён с кухней, спальня с санузлом на 1 этаже и спальня-студия с санузлом на 2 этаже.По всем остальным вопросам обращаться по вацапу, телеграмму, смс или звоните Ваш агент ЕЛЕНА