Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, Мадера ...

Код объекта: 1157747.В продаже дом в п. Авангардное. Ориентир: г. Гурьевск, п. Малое Васильково, п. Кумачево.Характеристики дома:Строительство дома выполнено из качественных строительных материалов с соблюдением технологий строительных работ.Общая площадь 116,4 кв.м + терраса 10 кв мЖилая площадь 44.3 кв.мПросторная гостиная-кухня 52.4 кв м с панорамным остеклением, 3 комнаты, 2 сан.узла, душевая, гардеробная, прихожаяСостояние дома: качественный серый ключ Стены - цементно-песчаный блок. Фундамент - монолитная ж/б плита. Цоколь по периметру утеплён экструдированным пенополистиролом. Внутренняя отделка: стены в предчистовой отделке (известково-цементная штукатурка), типовая разводка сантехники и электрики, монтаж водяного теплого пола в местах общего пользования, в комнатах установлены радиаторы. Фасады - декоративная штукатурка, цвет белый или антрацит на выбор (можно компоновать), утеплены.Характеристика участка:Площадь 6 соток, сухой, прямоугольный. Участок в собственности. ИЖС.Коммуникации:ОС нового поколенияАртезианская скважинаЭлектричество 15кВтТиповая разводка электричестваТиповая разводка сантехникиЭлектрический котел + водяной теплый пол + радиаторыБойлер на 80 л.Интернета (оптоволокно).Инфраструктура:Магазин Гостевая парковка Живописный парк Прогулочные и велосипедные дорожки Спортивные и детские площадки находятся прямо на территорииНаличие круглосуточной охраныОсвещение всей территории посёлкаОтдельный въезд на территориюДом будет сдан в 2025 году. ИПОТЕКА НА СТРОИТЕЛЬСТВО. Все готовые дома уже проданы Дошкольные, общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске. Магазины в Гурьевске и п. Малое Васильково(5 мин на машине). До центра Калининграда 15 мин на машине. До Гурьевска - 5 мин на машине. Прямой выезд на Окружную и море.Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.