Дом в Заозерье, Южная улица, 3 (95 м)

Код объекта: 1763383. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕКУ Предлагается к продаже одноэтажный добротный дом площадью 95 кв.м на земельном участке 6 соток в п. Заозерье, Гурьевский муниципальный округ, ул. Южная, 3.Ориентир: поселки Прибрежное, Родники, Малое Васильково, Большое Исаково, Авангардное, г. Гурьевск.Характеристики дома:Дом построен из газосиликатного блока.Общая площадь 95 кв.мРациональная планировка:I-й ЭТАЖ: коридор, техническое помещение (прачечная), вместительный санузел с внешним окном, три раздельные спальные комнаты (17 + 12,5 + 13,5) кв.м., столовая-кухня-гостиная площадью 23 кв.м с окном и панорамным выходом на придомовую территорию;Чердачное помещение.Высота потолков -3,5 м.Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен. Пластиковые окна и двери с немецким профилем КВЕ. Входные двери -3 замка.Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации и отопления. Теплый пол по всему периметру дома. Идеальная стяжка полов. В спальных комнатах дополнительно предусмотрена разводка и выводы под радиаторные батареи.ФУНДАМЕНТ: лента + плита.МЕЖЭТАЖНЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ: деревянные, утеплены минеральной ватой толщиной 150мм.КРОВЛЯ: четырехскатная (металлическая черепица).СОСТОЯНИЕ ДОМА: качественный «серый ключ .Коммуникации:ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -15 кВт,ГАЗ – отопление (индивидуальный котел)ВОДА – скважина,КАНАЛИЗАЦИЯ –биостанция,ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВАЯ СИСТЕМЫ.Характеристика участка:Площадь 6 соток, ровный, сухой, с индивидуальным подъездом.Разрешенное использование: ИЖС.Категория: земли населенных пунктов.Собственность: частная.Хорошие подъездные (в 300м от Центральной улицы).Облагороженная и огороженная территория.Отмостка вокруг дома и парковочное место выложены качественной тротуарной плиткой.О поселке:Инфраструктура:В поселке проведен капитальный ремонт дороги, тротуаров, автобусных остановок, уличного освещения.Поселок Заозерье расположен в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. Рядом находятся автозаправки «ЛукОйл и «Роснефть . В поселок можно добраться на автобусе №112, также ходит школьный автобус в Школу будущего (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро Чистый пруд .Хорошая транспортная доступность в любую точку областиПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ, ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ. ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ.Дарим на путешествие Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря 2025 года.