Дом 110 м на участке 6 сот.

Кoд объектa: 1639835.Предлагается к прoдажe одноэтажный совpeменный дoм oбщeй плoщaдью 110 кв.м, pасположeнный в 100 м от Центpальной улицы в п. Заозерье, Гурьевcкий муниципaльный округ. Opиентиp: поceлки Пpибpeжноe, Poдники, Maлоe Bаcильково, Бoльшoе Иcaковo, Aвaнгаpдноe.Xаpaктeриcтики дoмa:Площадь дома 110 кв.м:ПЛАНИРОВКА:I-й ЭТАЖ: крытое крыльцо, прихожая с местом под гардероб, техническое помещение (прачечная) с внешним окном, совмещенный санузел с внешним окном, три раздельные спальные комнаты (12,5 + 13,5 + 14) кв.м., гостиная/кухня/столовая -27 кв.м с большим окном и панорамным выходом на террасу;Достаточно площади для большой и дружной семьи Высота потолков -3 м.Чердачное помещение (высота до конька более 2,5 м)Дом построен из газосиликатных блоков.Фасад: утеплен пенополистиролом (100мм), покрыт декоративной штукатуркой и окрашен. Окна и двери с трехкамерным профилем, цвет снаружи – антрацит. Качественные входные двери -3 замка.Внутренние стены оштукатурены, внутренняя разводка электричества (установочные коробки), канализации и отопления. Теплый пол по всему периметру дома. Идеальная стяжка полов.Фундамент: лента + плитаПерекрытия утеплены минеральной ватой толщиной 180мм.Кровля – металлочерепица /антрацит/ (0,5мм), крыша четырехскатная;Состояние дома: качественный «серый ключ ;Коммуникации:ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -15 кВт,ГАЗ – на соседней улице,ВОДА – скважина,КАНАЛИЗАЦИЯ –ЛОС,Характеристика участка:Площадь 6 соток, ровный, высокий, сухой, квадратной формы.Разрешенное использование - ИЖС.Категория: земли населенных пунктов.Частная собственность.Хорошие подъездные пути (бетонная крошка).Инфраструктура:Дом расположился на высоком участке, с отличным обзором, на 3-й линии в 100м от Центральной улицы. Магазин и остановка общественного транспорта находится в пешей доступности.Поселок Заозерье расположен в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. Рядом находятся автозаправки «ЛукОйл и «Роснефть . В поселок можно добраться на автобусе №112, также ходит школьный автобус в Школу будущего (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро Чистый пруд .ВНИМАНИЕ: АН Авеню-Риэлт Владис, это проверенный временем и надежный партнер с 2010 года. Более 10 000 завершенных сделок. Опытные специалисты профессионально проведут любую сделку БЫСТРО и БЕЗОПАСНО.К выбору риелтора и продавца следует подходить очень внимательно. Выбирайте агентство, известное в профессиональной среде и хорошей репутацией Хорошая транспортная доступность в любую точку областиПолное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.