Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

Продаётся ДОМ (104 кв. м.) с участком (6 сот.) в поселке Заозерье (5 км от Калининграда до дома).В доме: 1 этаж - кухня 15 кв.м, гостиная 20,5 кв.м. 1 сан. узел 7 кв.м..2 этаж - 3 спальни 20,5 (включая гардеробную) / 10,8 / 9,58 кв.м.Дом строился для себя, использовали качественные материалы. Фундамент 300. 3 слоя пенополистирола. ОСБ 12. Перекрытия деревянные + минвата 300.Дом прекрасно держит температуру: зимой тепло, летом прохладно. Затраты на коммуникации минимальные: вывоз мусора, электричество. По улице проходит газовая магистраль - при желании нового владельца - подключат газ по гос. программе.Техническое оснащение: Абиссинская скважина 32 м, электричество (6 кВТ), отопление в доме сейчас электрическое, бойлер.Пос. Заозерье расположен в непосредственной близости от Калининграда - 2 км, на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. К участку ведут хорошие подъездные пути, рядом остановка общественного транспорта, магазины, через посёлок ходит школьный автобус в Школу будущего (Большое Исаково) и в Низовье.До школы 57 на ул. Аксакова и детских садов 132 и 133 на ул.ул. Флотской и Куприна 4-5 минут на автомобиле.Фитнес-центр Альбатрос на пересечении Московского проспекта и ул. Крымской, торговый центр Metro Cash Carry и Бауцентр на Большой Окружной в 4 мин. езды.Рядом расположены такие поселки как: Большое Исаково, Малое Васильково, Прибрежное, Родники, Владимировка, Поддубное, Авангардное, Кумачево, а также город Гурьевск. В черте населенного пункта находится Чистый пруд.Дом и земля оформлены официально, дом соответствует проектной документации (можно оформлять в ипотеку).Причина продажи: переехали.