Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

Код объекта: 1058333.Предлагается к продаже одноэтажный дом общей площадью 106 кв.м, расположенный по адресу: п. Заозерье, Гурьевский муниципальный округ. Ориентир: поселки Прибрежное, Родники, Малое Васильково, Большое Исаково, Авангардное.Характеристики дома:Дом качественный, строительные нормы соблюдены, на материалах не экономили.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ КАЛИНИНГРАДА Общая площадь дома 90кв.м + 16кв.м крытая терраса:I-й ЭТАЖ: крытое крыльцо, техническое помещение (котельная), вместительный санузел, две раздельные спальные комнаты (14 + 14) кв.м., просторная гостиная/кухня/столовая- 37 кв.м с панорамным выходом на террасу; просторная, крытая терраса 16кв.м.Высота потолков -3,1 м.Чердачное помещение (высота до конька -2,5м)Дом построен из газосиликатных блоков.Фасад: утепленный пенополистиролом (100мм), покрытый декоративной штукатуркой и окрашен. Окна и двери с трехкамерным профилем, цвет снаружи антрацит. Качественные входные двери -3 замка.Внутренние стены оштукатурены, внутренняя разводка электричества (установочные коробки), канализации и отопления. Теплый пол по всему периметру дома. Идеальная стяжка полов.Фундамент: ленточный + плитаПерекрытия утеплены минеральной ватой толщиной 180мм.Кровля металлочерепица /антрацит/ (0,5мм)Состояние дома: качественный серый ключ ;Вокруг дома залита отмостка и выложена поребриком.Коммуникации:ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -15кВт, ГАЗ в поселке, ВОДА скважина, КАНАЛИЗАЦИЯ БИОСЕПТИК, Ливневая система.Характеристика участка:Площадь 5 соток, ровный, высокий, сухой, прямоугольный.Разрешенное использование - ИЖС.Частная собственность.Хорошие подъездные пути (бетонная крошка). Двусторонний подъезд.Инфраструктура:Дом расположился на высоком участке, с отличным обзором, на 3-й линии в 200м от Центральной улицы. Магазин и остановка общественного транспорта находится в пешей доступности.Поселок Заозерье расположен в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. Рядом находятся автозаправки ЛукОйл и Роснефть . В поселок можно добраться на автобусе 112, также ходит школьный автобус в Школу будущего (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро Чистый пруд .До школы 57, на ул. Аксакова, и детских садов 132 и 133, на ул. Флотской и Куприна, 5-7 минут на автомобиле.Фитнес-центр Альбатрос на пересечении Московского проспекта и ул. Крымской, торговый центр Metro, Cash Carry и Бауцентр на Большой Окружной в 5 мин. езды.В поселке активно ведется благоустройство и капитальный ремонт дорог, установка тротуаров, освещения.Хорошая транспортная доступность в любую точку областиПолное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов