Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

Код объекта: 975788.Предлагается к продаже двухэтажный недостроенный дом в живописном месте, с видом на озеро, площадью 250 кв.м на участке 30 соток, ориентир: Гурьевский район, поселок Заозерье (п. Поддубное). Рядом находятся поселки: Родники, Черемхово, Авангардное, Прибрежное, Калиновка, Большое Исаково.Характеристики дома:Площадь дома 250 кв.м.Планировка:I-й этаж: холл 27 кв.м, спальная комната 18 кв.м, санузел -12 кв.м,, техническое помещение (котельная), гостиная-кухня-столовая 62 кв.м с эркером и панорамным выходом на террасу.II-й этаж: холл 18 кв.м, три спальные комнаты (22 + 26 + 36) кв.м, санузел 16 кв.м, эркер, два балкона (выход с комнаты и холла).Высота потолка 3,2м.Межэтажное перекрытие ж/бетонные плитыМежэтажная лестница ж/б монолитМатериал стен газосиликатные боки (D-500, 300мм)Состояние- чёрный ключ.Фундамент- лента + армированная плита, гидроизоляция.Кровля стропильная система, обрешетка, гидроизоляция, ливневка;Электричество: 15 кВт.Газ по программе догазификации 2024 год.Характеристика участка:Размер участка: 3000 кв.мКатегория: земли населенных пунктовНазначение: ИЖСПодъездные пути: отличная насыпная дорогаУчасток квадратной формы, ровный, сухой, находится в непосредственной близости от небольшого и ухоженного озера.Общая площадь земельного участка позволяет исполнить МЕЧТУ О СОБСТВЕННОМ ПОМЕСТЬЕ Кроме жилого дома, вы легко можете позволить себе построить любые хозяйственные постройки, баню, гараж, навес для машины, поставить теплицы, разместить зоны отдыха, развести сад.Юридическое сопровождение сделки входит в стоимость дома с участком.Поселок находится в 4 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. В поселок можно добраться на автобусе 112, также ходит школьный автобус в Школу будущего (Большое Исаково) и п. Низовье.В поселке имеется остановка общественного транспорта, продуктовые магазины.В непосредственной близости от участка работает Заозерский Фельдшерско-Акушерский Пункт.До школы 57, на ул. Аксакова, и детских садов 132 и 133, на ул. Флотской и Куприна, 10 минут на автомобиле.Активно ведется работа по капитальному ремонту и благоустройству дорог, тротуаров, уличного освещения в поселке Поддубное и Заозерье.Хорошая транспортная доступность в любую точку областиПрекрасное место для жизни.Рядом в домах круглогодично проживают люди.