Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

Код объекта: 957283.Предлагаем к продаже одноэтажный дом общей площадью 130 кв.м, расположенный по адресу: п. Заозерье, Гурьевский муниципальный округ. Ориентир: поселки Прибрежное, Родники, Малое Васильково, Большое Исаково, Авангардное. ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ: СЕЛЬСКАЯ, ОБЫЧНАЯ, ВОЕННАЯ, МАТКАПИТАЛОбщая площадь дома 130 кв.м + 15 кв.м крытая терраса:I-й ЭТАЖ: крытое крыльцо, техническое помещение 9 кв.м (котельная), два вместительных санузла, гардеробная 3 кв.м три раздельные спальные комнаты (12 + 14 + 14) кв.м., гостиная/кухня/столовая- 21 кв.м с панорамным выходом на террасу; просторная, крытая терраса 15 кв.м.Высота потолков -3 м.Чердачное помещение (высота до конька - 3м)Дом выполнен в предчистовой отделке.Характеристики дома:- Фундамент - лента плита 1,2 м + плита 15 см, арматура 10, бетон М 250- Стены:яда немецкого керамического кирпича + газосиликатный блок AEROBLOCK D500- Крыша - черная матовая модульная черепица Handbud Moderno (металл 0,5 мм, производство Польша, 25 лет гарантия),- Окна - Aluplast (Германия) профиль Интерсдэк 85 мм, заводской цвет антрацит, усиленная фурнитура Rоtо, алюминиевые ручки. Энергосберегающий мультифункциональный стеклопакет 5 см, три стекла, две камеры, внутри закачен аргон, снаружи напыление термофлот.Отливы сделаны из цельного крупноформатного керамогранита.- Дверь: Модель Шмидт (Беларусь), натуральный шпон, утепление фольгированный пенофол.- Утепление: бесшовное монолитное напыление ППУ.- Электричество: полная разводка медным не горючим кабелем + ТV, интернет, видеодомофон, антенна.- Канализация: ЛОС на 5 человек (локальные очистные сооружения)-Сантехника: полная разводка выходов для воды и канализации, везде тёплые полы, все материалы и комплектующие FV рlаst Чехия, котёл и бойлер Коsреl последней модели, система рециркуляции, насосы Grunfоs, все запущено и проверено.- Скважина: 27 метров, полностью обустроена, стоят фильтра грубой очистки.- Локальные очистные сооружения ( биосептик) на 5 человек.- Фасад: Графитовый пенополистерол Grеyрооl 8 см (+25 к показателям теплопроводности), заглушки с термодюбелем, декоративная штукатурка krеisеl.Коммуникации:ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -15кВт, ГАЗ подключен, ВОДА скважина 27 м, КАНАЛИЗАЦИЯ БИОСЕПТИК 5+, обустроена ливневая система.Характеристика участка:Площадь 6 соток, ровный, высокий, сухой, прямоугольный.Разрешенное использование - ИЖС.Частная собственность.Хорошие подъездные пути.Инфраструктура:Магазин и остановка общественного транспорта находится в пешей доступности.Поселок Заозерье расположен в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. ходит школьный автобус в Школу будущего (Большое Исаково) и в Низовье. Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документовЗвоните Покажем в любое удобное для Вас время