Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

Арт.Продам дом с участком 9 соток, в развитом поселке Калининградской области - Заозерье. ВАЖНОСельская Ипотека - 3 Газ подключенДокументы готовы к сделке На сегодняшний день, Заозерье - это один из самых развитых поселков Калининграда. Где в связи с большим количеством коттеджных поселков и индивидуальных строений сделано все необходимое для комфортной жизни, как для семей с детьми разных возрастов, так и семей любого возраста без детей. Начиная от фельдшерского пункта в пяти минутной доступности, школьного транспорта, и до трех направлений движения, с качественно асфальтированными дорогами до Калининграда:Подъезд к Калининграду по ул. Центральная в сторону пр-к Московский;Подъезд к первому Гурьевскому кольцу - Калининград, ул. Ю. Гагарина через Малое Васильково;Подъезд к Калининграду, сразу на Северный обход, через улицы Авангардная и Строительная; Об участке: 9 соток земли в собственности, Кадастровый номер 39:03:060011:1474 Участок на второй линии домов - 24 метра от асфальтированной дороги. Дом на участке расположен таким образом, чтобы можно было удобно расположить баню или зону барбекю. О доме:Дом был спроектирован в 2018 году, архитектором для нынешнего собственника, с грамотно продуманной планировкой в соотвествии со всеми стандартами и запросами клиента. Введен в эксплуатацию в 2020 году. Общая площaдь 168 м2 +50 м2 мансaрдa. Фундамент - ленточный + армированая плита Материал стен - красный керамический блокУтепление - минеральная вата Кровля - битумная черепицаСтеклопакеты - 6 камер, двойное остеклениеГаражные ворота и рольставни - Херман с электроприводом на окнах и гаражных воротах Состав комнат (архитектурные площади):Кухня-гостинная - 41.2 м2Центральный коридор - 5.5 м2Тамбур - 10.3 м2Спальный коридор - 8.1 м21-я спальная - 15.1 м22-я спальная - 13.9 м23-я спальная + гардероб - 13.9 м2 + 6 м2Малый санузел - 3.6 м2Большой санузел - 6.8 м2Постирочная - 6.7 м2Кладовая - 4.2Гараж - 28.4 м2Коммуникации: Газ - подключение и ввод в эксплуатацию произведен, установлен двухконтурный котел и вывод под газовую плиту. Электричество - 15 кВТ, введены в дом и разведены по дому разводкой. В непосредственной близости находятся:Автобусная остановка - 200 м. Магазин - 500 м. Минимаркет - 2 км. От дома до:Центр Калининграда 10 минутМоре 30 минутЗеленоградск 20 минутГурьевск 5 минутАэропорт 15 минутЯнтарный 50 минутСветлогорск 35 минутКуршская коса 30 минутСопровождение сделки берет на себя компания Альфа-Риэлт. Юридическое и ипотечное сопровождение для покупателя БЕСПЛАТНО