Дом 110м на участке 5,5сот.

Индивидуальный жилой дом на земельном участке, центральные электро- и газоснабжение, канализация - станция биологической очистки, вода - индивидуальная скважина.Застройщик аккредитован в банке Дом.РФ по программе Строительство ИЖС С нами Вы можете получить ипотечный кредит на строительство дома нашей компанией.Участок расположен на территории коттеджного поселка VЕLVЕТ , это 1 и 2 линия от ул. Центральной в пос. Заозерье. Всего 20 домов построенных в единой стилистике, с использованием только высококачественных материалов. Фальцевая крыша, фасад с элементами из натурального дерева, клинкерного кирпича и долговечных композитных материалов. Каждый дом будет чем-то отличаться от своих соседей . Прекрасный вид из окон на такие же классные и стильные дома, как и Ваш. Но Ваш дом единственный в таком исполнении - он индивидуален На начальном этапе строительства возможно изменение планировки в соответствии с Вашими пожеланиями.Застройщик аккредитованы в банках ДОМ.РФ и Сбербанк Возможна ИПОТЕКА под 3,8 с субсидированием от застройщика Пос. Заозерье расположен в непосредственной близости от Калиниграда - 2 км, на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. К участку ведут хорошие подъездные пути, рядом остановка общественного транспорта, магазины, через посёлок ходит школьный автобус в Школу будущего (Большое Исаково) и в Низовье.До школы № 57 на ул. Аксакова и детских садов №№ 132 и 133 на ул.ул. Флотской и Куприна 4-5 минут на автомобиле.Фитнес-центр Альбатрос на пересечении Московского проспекта и ул. Крымской, торговый центр Меtrо Саsh Саrrу и Бауцентр на Большой Окружной в 4 мин. езды.Рядом расположены такие поселки как: Большое Исаково, Малое Васильково, Прибрежное, Родники, Владимировка, Поддубное, Авангардное, Кумачево, а также город Гурьевск. В черте населенного пункта находится Чистый пруд.Все работы выполняются специализированной строительной компанией с богатым опытом возведения как индивидуальных, так и многоквартирных жилых домов, промышленных зданий и сооружений. Работы выполняются под контролем службы заказчика и архнадзора только квалифицированными работниками в строгом соответствии с действующими СНиП и жестким соблюдением всех технологических процессов.Компания на рынке с 2007 года. От многих «коллег нас отличает наличие постоянного штата квалифицированных работников и собственная строительная техника.Газификация - 2 очередь, до конца 2024 года.Возможен зачет Вашей недвижимости Рассрочка платежа.Ипотека, материнский капитал, государственные сертификаты Отделка внутренняя:1. Утепление кровли каменной ватой толщиной в 150 мм с пароизоляцией и подшивкой гипсокартоном2. Штукатурка стен по маякам3. Утепление напольным пенополистеролом толщиной в 50 мм4. Чистовая полусухая стяжка пола5. Свободная планировка мансарды.Инженерные сети:1. Разводка электроснабжения2. Устройство теплого пола на первом этаже, вывод отопления 2-го этажа без установки радиаторов3. Разводка труб системы водоснабжения и водоотведенияОкна и балконные двери:1. Профиль пятикамерный2. Стальная металлическая дверь с двумя замкамиФасад:1. Утепление фасадным пенополистеролом с нанесением декоративной штукатурки (короед, шуба) - цвет на выбор заказчика2. Подшивка карнизов свесов кровли софитом с перфорацией (цвет на выбор)Перекрытия:1. Деревянный брус с подшивкой и звукоизоляциейЛестница:СтроительнаяКровля:1. Стропильная система 50*150, обрешетка, контробрешетка, обработка огне- биозащитой2. Кровельное покрытие из фальцевых панелей (Германия) с доборными элементами3. Водосточная системаФундамент:1. Основание 100 мм песок средней крупности2. Подушка 300*700 монолитный ЖБ3. ФБС 3.24.64. Монолитный ЖБ пояс 300*200 мм5. Обмазочная гидроизоляция техноникольСтены:1. Отсечная гидроизоляция технониколь под несущие стены и перегородки2. Стены из газосиликатного блока марки D400 толщина стен 300 мм3. Внутренние перегородки из газосиликатного блока марки D400 толщина 100 ммВвод в эксплуатацию - июль 2024 года.