Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

Код объекта: 1075750.Предлагается к продаже дом 2019 года постройки в районе СЕВЕРНАЯ ГОРА, в 100м от ул. Крылова, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Калининград, ул. 3-я Большая Окружная, ТСН Искра, ул. Рыбацкая. Ориентиры: ул. Розы Люксембург, Крылова, Клары Цеткин, Фурманова, Горького, СНТ Победа.Характеристики дома:Площадь дома 100 кв.м.Планировка:I-й этаж: прихожая, просторный холл -11кв.м, санузел, ванная, гостиная -12,8 кв.м, кухня -10 кв.мII-й этаж: холл, две раздельные спальные комнаты (19 + 20) кв.м, санузел.Материал стен газосиликатные блоки (300мм, D-500).Фасад - утеплен полистиролом толщиной 50 мм.Перекрытия- деревянное, утеплено минеральной ватой 150мм.Лестница деревянная (временная).Кровля мягкая черепица.Стеклопакеты профиль КВЕ. Входная дверь -3 замка.Внутренняя отделка стены отштукатурены и прошпаклеваны. I-й этаж -потолок подшит ОСБ. II-й этаж потолок подшит гипсоплитой. I- й этаж -;напольная плитка по всему периметру. На полу I-го этажа керамическая плитка.Коммуникации: установлен двухконтурный газовый котёл (ГАЗ ПОДКЛЮЧЕН), смонтированы тёплые полы на 1-м этаже, радиаторы на 2-м этаже. Канализация биосептик. Скважина на воду (50м). По дому сделана разводка электричества, водоснабжения и канализации.Документы на дом готовы, возможны ипотека и материнский капитал.Характеристика участка:Размер участка: 6,5 сотСобственность: частная собственностьКатегория: земли населенных пунктовРазрешенное использование: садоводствоУстановлен забор, смонтированы откатные ворота.Участок полностью обработан и ухожен, посажены плодовые деревья (вишни, яблони, груша), кусты малины и смородины, растет очень вкусный виноград, стоят теплицы.Юридическое сопровождение сделки входит в стоимость объекта.Инфраструктура:Участок находится в привлекательном месте для проживания. Это экологически чистый, тихий, спокойный район в черте города, обеспеченный современной инфраструктурой.В 10 мин. пешком остановка общественного транспорта (автобусы 4,25), продуктовые магазины.В непосредственной близости находятся школа 8, комплексная детско-юношеская школа, школа-интернат 1, детские площадки.Торговые центры: АКОРУС , Торгово-Сервисный Парк Робинзон , продуктовые магазины, автозаправки, кафе, жемчужина северной части города парк Макса Ашмана .Хорошая транспортная доступность в любую точку областиУдобное и комфортное место для тихой и уютной семейной жизни Юридическое сопровождение сделки входит в стоимость участка.