Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, посёлок ...

Код объекта: 1542315.???? Продаётся уютный одноэтажный дом в посёлке Яблоневка Гурьевского района Калининградской области Дом с продуманной планировкой подходит для семейного проживания и станет идеальным местом для создания уюта и безопасности. ???? Основные характеристики:- Год постройки: 2023- Общая площадь: 93 кв.м.- Жилая площадь: 36,1 кв.м.- Площадь кухни-гостиной: 29,9 кв.м, имеет панорамные окна и выход на террасу, просторная кухня станет сердцем вашего дома.- Комнатность: 3 (изолированные, площадь комнат 14,3 кв.м, 11,4 кв.м и 10,4 кв.м).- Совмещенный санузел: 5,8 кв.м.- Техническое помещение: 3,3 кв.м.- Высота потолков: 3 м.- Состояние дома: качественный серый ключ.???? Дом построен из газосиликатного блока на монолитной плите, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, потолочное перекрытие - деревянное, утеплено минеральной ватой, кровля - металлочерепица, оборудована системой водоотлива, установлены качественные теплосберегающие стеклопакеты. По дому произведена полная разводка электропроводки, оборудованы вводы/выводы водоснабжения и канализации. В доме оборудована система - теплый пол, установлен двухконтурный газовый котел, установлена входная дверь с терморазрывом.???? Коммуникации:- электричество - подключено 15 кВт- водоснабжение - скважина- канализация - локальное очистное сооружение- газ - подключен ???? Земельный участок: 6,7 сотоки.Статус участка: для ведения личного подсобного хозяйства - полная свобода для реализации ваших идей.Участок прямоугольной формы, отсыпан, ровный, сухой, оборудован дренажной системой, огорожен. Центральная дорожка и отмостка вокруг дома - вымощены тротуарной плиткой.Подъезд к участку: асфальтированная дорога.???? Прекрасное расположениеДом находится в экологически чистом районе, в спокойном и благоустроенном посёлке.Внутри посёлка есть все необходимые для комфортной жизни объекты: школа - 200 м, аптека, магазины - в шаговой доступности и многое другое.Посёлок находится в близи Берлинского шоссе, что позволяет за 40 минут добраться до морского побережья, а за 20-30 минут в любой конец г. Калининграда, в 15 минутах езды находятся Голубые Озера, Калининградский залив.Это идеальная локация для людей, которые ценят спокойствие и комфорт, а для тех, кто работает удалённо - идеальное место для спокойной работы и отдыха ????Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, ходит общественный транспорт: рейсовые автобусы -146 и 147, а так же маршрутное такси - 146к.???? Цена указана за наличный расчет. Возможна ипотека.Ориентиры: п. Голубево, п. Ласкино, п. Прибрежный, п. Цветково.Не упустите свой шанс стать обладателем этого уютного дома Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше или записаться на просмотр. ????????Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.????