Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, посёлок ...

«Безупречный образ жизни в престижном загородном доме Закрытый клубный посёлок | 204,5 м | Участок 8 соток с ландшафтным дизайном.Цена соответствует исключительному качеству.Этот дом — воплощение современного комфорта и безукоризненного качества. Каждая деталь продумана для вашего удобства и долговечности:Пространство для жизни: 153,8 м жилой площади + 39,1 м террасы с высокими потолками (2,9–3,9 м) Просторная кухня-столовая 42,9 м — идеально для приёмов Мастер-спальня 26,6 м с гардеробной 2 дополнительные спальни по 14,3 м и 16,4мИнженерные решения премиум-класса: Отопление и водоснабжение (немецкая система KAN):• Тёплый пол с гребенкой и смесительным узлом• Котёл 12 кВт с Wi-Fi управлением Электрика EATON:• Продуманный распределительный щит без «паутины проводов• Мастер-выключатели, скрытая разводка под ТВ и интернет• Готовые подключения для системы «умный дом Высокоскоростной интернет (кабель проложен, доступен ETAЙП)Премиальные материалы и конструкции: Окна KBE/Kmmerling 88 MD (7 камер), двери Alutech W72 Стены из газоблока 300 мм + утеплитель Фундамент - бетонная подготовка подложка , железобетонная лента,повторяющая контуры несущих стен, сплошная железобетонная плита под всем домом 10 см толщиной (ниже трамбованный песок) Фальцевая кровля с подшивкой из лиственницы, двойной утеплитель и шумоизоляционная подложка (гасит звук дождя, града и ветра, в доме будет тихо даже в сильную непогоду)Инфраструктура для комфорта: Мангальная зона с вытяжкой - труба 250 мм (это хорошее решение для эффективного удаления дыма при приготовлении BBQ) Готовые коммуникации для летней кухни на террасе Сауна Участок с ландшафтным дизайном, дренажем и ливневой системой Скважина 75 м (расход на 2 дома), ЛОС Видеонаблюдение (выводы под камеры по периметру) Электрические воротаЗакрытый посёлок на 150 домов — безопасность, приватность и элитное окружение.Готов ответить на все вопросы. Звоните Объект № 228738Номер объекта: 5/228738/3808