дом 103,6 м на участке 10,6 сот.

«доm на ул.пoбеды поkупaтель не плaтиt кoмиcсию пoдxoдит пoд ипotekу продам дom (103.6м2 + 10,6 сoт + ao) дom C иhтерeсныm дизайhоm и плahироbkой B этот дoм hевозможho не влюбиtьcя с пeрвогo взглядa уютный, с интеpeсной планиpовкой дом ждет своих новых хозяев.дом, который сделан с душой и готов к отделке под вкус новых владельцев.о доме:1 этаж:просторная «Z-образная прихожая-холл (15,1 м2);огромная функциональная кухня-гостиная (39.2 м2), с выходом через огромное панорамное окно-дверь во двор, либо на террасу;комфортная родительская спальня (18.9м2);уютная и светлая детская комната (15,0м2);комната под 1й гостевой санузел (2.6 м2);комната под 2й, основной, совмещенный санузел (5.5м2);вспомогательная функциональная комната-кладовая (2.5м2), чердачное помещение: мансардно-чердачное помещение (около 30м2).по первому этажу установлена система «теплого пола .дом 2023 года постройки, одноэтажный, выполнен из газосиликатных «экоблоков высокой плотности и утеплен 80 мм пенополистеролом. стены выполнены плотной гипсовой штукатуркой, которая не крошиться и готова к финишной отделке. высоченные потолки - (3.15м), что придает ощущение свободы и пространства дом подготовлен ко внутренним отделочным работам, что позволит адаптировать любое помещение под нужды нового собственника.фундамент железобетонный, ленточный на песочной подушке, залита плита. в стены заложена современная электроразводка.крыша деревянная, многоскатная, модульная металлочерепица. установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты (3 стекла, 7 камер).отдельно есть место под установку живого камина коммуникации:отопление - автономное газовое отопление. вода — глубоководная скважина на два дома.канализация — активная очистная станция - «лос , не требующая особого ухода (на 6-7 человек);электроснабжение - 8 квт. тариф сельский интернет - оптоволокно (тис-диалог);участок (10.6 соток):участок правильной прямоугольной формы, сухой, приподнят. без лишних насаждений, грядок и теплиц.рядом с домом: газон — зона отдыха, много места под ведение огородничества либо просто отдыха с семьей и детьми, для барбекю, место для установки шатра, беседки, навеса, либо бани.район:дом находится в п.рыбное, подъездные пути - асфальт, асфальтная крошка и грунт.очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в практической близости от города.поселок находится в 10 мин. езды от калининграда и в 6 км от южного обхода калининграда.ближайшие школы в п.луговое и п.комсомольск. около 15 минут езды. ходит школьный автобус.в пешей доступности (600м) остановка автобуса - 111, 567, 567а.отличные, тихие и приветливые соседи.звоните и записывайтесь на просмотр.юридическое сопровождение без комиссии для покупателя проводит агентство недвижимости «invеnт рrivате (золотой стандарт риэлторских услуг).экономим ваши время и средства.проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.приглашаем выездного сотрудника росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов.мы являемся официальными партнерами 18 банков в калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. очевидная выгода наших клиентов составляет более . объект № 225515агентство недвижимости инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости калининграда. история компании начинается с 1997 года.комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:- сниженная ставка;- минимальный первоначальный взнос;- по 2-м документам;- даже если другие банки отказали.номер объекта: 2/225515/3808