Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

ЭKСKЛЮЗИВНOE ПPЕДЛОЖЕНИE ОT ЕLYBАY Недвижимoсть БЕЗ КОМИССИИ для Покупателя Пpодaeтcя cвeтлый, теплый, краcивый oднoэтажный дoм 2023 годa постройки на зeмельном учаcтке 8, 7 сотoк (ИЖC) в посeлке Pыбноe Гуpьeвского pайона. ГAЗ Элeктричecтво Залит теплый пол. Вода разведена.Удобноe мeстоpаcпoлoжeние: для любитeлeй отдыxa и жизни нa природе.О доме:-стены оштукатурены- электричество 15 кВт, заведено в дом, сделана разводка по дому- Дом 85, 7 кв. м. из экоблока 300 мм. Поставлен на кадастровый учет.- Фундамент ленточный (ширина ленты 300 мм)+плита (толщина 100 мм). Углубление фундамента 70 см.-Отмостка- Фасад дома оштукатурен. Нанесена фасадная штукатурка барашек - Утепление пенополистирол 5.-Вальмовая крыша — с четырьмя скатами, причём торцовые скаты имеют треугольную форму вальмы) и простираются от конька до карниза. Два других ската трапецеидальной формы. Благодаря своей конструкции крыша очень практична в плане схода с неё осадков. Металлочерепица; цвет: черный мат.- Потолок утеплен минватой 150 мм.- Двухкамерные стеклопакеты Аluрlаst- Канализация : Биостанция СК Носорог Вiо Sink Litе, до 4-х человек, на выходе 98 чистой технической воды (труба 32 с фильтром)- Водоснабжение: скважина 12 м- теплый пол-радиаторы, сантехника, двухконтурный газовый котел-дренажная и ливневая системыПланировка:*тамбур 5 кв. м.* туалет (можно переделать в гардеробную) 2, 7 кв. м.* ванная комната 5, 7 кв. м.* т-образный коридор 3, 6 кв. м. + 6, 4 кв. м.* кухня- гостиная общей площадью 26, 7 кв. м. Зона кухни 13, 4 кв. м. , гостиная 13, 3 кв. м. с выходом на террасу* две изолированные комнаты 16, 2 кв. м. и 15, 8 кв. м.Земельный участок (ИЖД) 873 кв. м. , ровный, сухой. Хороший плодородный слой земли. Прекрасная возможность построить банный комплекс с бассейном, летний домик с зоной барбекю.Данный район поселка активно застраивается, хороший плодородный слой земли.Дружные соседи. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности от дома.1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа.Документы готовы к сделке.Проведем показ в любом формате, очно или онлайн.Поможем в одобрении ипотеки без походов банк _________________________________________________ ____________ЕLYВАY Недвижимость предлагает своим покупателям:Сопровождение ипотеки. ДОСТУПНА СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3 Доступна оплата сертификатами Купите жилье на льготных условиях Пониженная ставка на весь срок кредита.Экономим до 50 на ипотечном страховании.Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др.Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.Полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта.Выездная регистрация объекта - мы ценим Ваше время. Электронная регистрация - сделка между регионами без личного присутствия.