Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

Арт.ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ELYBAY Недвижимость Продается светлый, теплый, красивый одноэтажный дом 2023 года постройки на земельном участке 8, 7 соток (ИЖС) в поселке Рыбное Гурьевского района. Удобное мeстopаcпoлoжeниe: для любителей отдыха и жизни на природе.О доме:- Дoм 85, 7 кв. м. из экоблока 300 мм. Поставлен на кадастровый учет.- Фундамент ленточный (ширина ленты 300 мм)+плита (толщина 100 мм). Углубление фундамента 70 см.-Отмостка- Фасад дома оштукатурен. Толщина фасада 5.- Утепление пенополистеролл 16.-Вальмовая крыша с четырьмя скатами, причём торцовые скаты имеют треугольную форму вальмы ) и простираются от конька до карниза. Два других ската трапецеидальной формы. Благодаря своей конструкции крыша очень практична в плане схода с неё осадков. Металлочерепица; цвет: черный мат. - Потолок утеплен минватой 150 мм.- Двухкамерные стеклопакеты Aluplast- Канализация : Биостанция СК Носорог Bio Sink Lite , до 4-х человек, на выходе 98 чистой технической воды (труба 32 с фильтром)- Водоснабжение: скважина 12 м- Электричество 15 кВт- на газ поданы техусловия, перспектива подкючения-2024г-дренажная и ливневая канализация Планировка: *тамбур 5 кв. м.* туалет (можно переделать в гардеробную) 2, 7 кв. м.* ванная комната 5, 7 кв. м.* т-образный коридор 3, 6 кв. м. + 6, 4 кв. м.* кухня- гоcтиная общей площадью 26, 7 кв. м. Зона кухни 13, 4 кв. м. , гостиная 13, 3 кв. м. с выходом на террасу* две изолированные комнаты 16, 2 кв. м. и 15, 8 кв. м. Земельный участок (ИЖД) 873 кв. м. , правильной формы без ограничений и обременений. Прекрасная возможность построить банный комплекс с бассейном, летний домик с зоной барбекю. Хороший плодородный слой земли. Дружные соседи. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности от дома. Данный район поселка активно застраивается. 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа. . Документы готовы к сделке. Проведем показ в любом формате, очно или онлайн.Поможем в одобрении ипотеки без походов банк _________________________________________________ ____________ ELYBAY Недвижимость предлагает своим покупателям:Сопровождение ипотеки. ДОСТУПНА СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3 Доступна оплата сертификатами Купите жилье на льготных условиях Пониженная ставка на весь срок кредита.Экономим до 50 на ипотечном страховании.Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др.Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.Полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта.Выездная регистрация объекта - мы ценим Ваше время. Электронная регистрация - сделка между регионами без личного присутствия.