Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

К продаже предлагается дом расположенный в коттеджном поселке Парк Хаус Родники..Данный проект называется УЛЬТРА. В этом населённом пункте также можно приобрести недвижимость с другими планировками. (102 м2, 106 м2, 142 м2, 146 м2, 130 м2).до города 10 минут на машине.ходят городские автобусы 33, 75, 110, 134O посёлке:- Kоттeджный пocёлок пpeмиум-классa, располoжен в ближайшем пpигоpoдe Kaлинингpaда поселке Родники .- Закрытая территория (организована система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания, центральные коммуникации, детская и спортивная площадки, зоны барбекю, спа-комплекс, продуктовый магазин, пункт выдачи заказов. Уникальная посадка домов, исключающая эффект окна в окна. Ширина дорог 12 метров.- Рядом вся инфраструктура: школы, детские сады, ТЦ, остановка общественного транспорта пос. Родники с маршрутами 75, 105, 110, курсирует детский школьный автобус. До центра Калининграда 15 минут на общественном транспорте/автомобиле, до моря 30 минут. Рядом находится медицинский центр федерального значения, рост инфраструктуры, Ваш дом станет активом, растущим в цене.О доме:- Площадь дома 101 м2. Дом сдан в эксплуатацию.- Материал наружных и внутренних несущих стен - газосиликатный блок Аэроблок, толщина 300 мм, плотность D500, внутренние перегородки - газосиликатный блок толщиной 100 мм, внешняя отделка - фасадная штукатурка с декоративными элементами из дерева, утепление - пенополистирол, толщина 80 мм. Фундамент ленточный с монолитной плитой, дренаж по периметру. Кровля фальцевая матовая, утеплитель - минераловатные плиты 150 мм.- Площадь участка 6.5 сот. На участке: парковочное место на 2 автомобиля, дорожка к дому (тротуарная плитка); ограждение: парадная часть типа ранчо с откатными воротами и калиткой, забор по смежным участкам 3D сетка.- Дом имеет просторную кухню-гостиную 35.07 м2, спальню с гардеробной , обычную спальню, санузел 6.28 м2, большую террасу 18 м2.О сделке:- Вид права - собственность.- Без обременений.- Возможна покупка без гражданства РФ.- Возможны расчеты на территории Евросоюза.О коммуникациях:- Все коммуникации заведены в дом.- Газ, водопровод, электричество, ливневая канализация центральные.- ЛОС.- Отопление - двухконтурный котел (газ).Номер объекта: 1/546984/22596