Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

ДОМ В п. РАССВЕТ ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ Продам ДOM (163.9м2 ) + УЧАСТОК (8.3 cот) + электроотопление по сельскому тарифу В ЭТОT ДOM НЕBОЗMOЖHО HЕ BЛЮБИTЬCЯ C ПЕРBОГО ВЗГЛЯДА Уютный, с интересной планировкой дoм ждeт своих новых xoзяeв.Дoм, который сделан с душой и готов к отделке под вкус новых владельцев.О доме:1 этаж:огромная кухня-гостиная (50.15 м2) с выходом во двор;вместительная прихожая (4.02м2);вспомогательная комната под гардеробную (4.12м2).1-й полностью сделанный санузел с душевой кабиной (3.57 м2);кладовая, топочная с системой отопления и водоподпотовкой и отдельным входом с улицы (4.9м2).Весь первый этаж выполнен качественной плиткой в системе теплого пола . Стены отделаны специальной швейцарской антивандальной, моющейся краской Kabe , меняющей оттенок при разных углах освещения. Остается только натянуть потолки на вкус нового владельца.2 этаж - спальный район :1-я комфортная спальня (детская, 13.95м2) с выходом на отдельный балкон;2-я вместительная спальня (22.5м2) с выходом на смежный балкон;3-я большая родительская спальня (38м2) с выходом на смежный балкон 2й спальни;2-й санузел (5.8 м2);Второй этаж полностью в чистовой отделке и готов к финишной отделке.Дом 2021 года рождения. Выполнен по аналогии с европейскими проектами домов с учетом всех конструктивно-функциональных особенностей для комфортной жизни.Фундамент - ленточный монолитный. Стены - газосиликатные блоки, фирмы Аэро . Утеплены 100мм пенополистеролом плюс декоративная штукатурка. Крыша четрырехскатная - металлочерепица, утеплена. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты.Коммуникации:Отопление - Автономное Отопление. Электрокотел. Система теплого пола и на каждую батарею идет свой контур, что позволит создавать комфортную температуру как для детей, для пожилых, так и для взрослых владельцев.Вода — артезианская скважина.Канализация — активная очистная станция - Лос , не требующая особого ухода;Электроснабжение - 15 кВт, тариф сельский Интернет - оптоволокно (Ростелеком);Участок: (8.3 сотки), сухой, приподнят.Передняя часть участка - зона для парковки 3-4х автомобилей. Часть - газон. С задней и боковой части дома - зона садоводства и огородничества.Почва - плодородный грунт-чернозем.Район:Дом находится в поселке Рассвет , Гурьевского района.Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома практически в самом городе.Школа и детский сад находятся в г. Гурьевске.Два продуктовых магазина находятся недалеко от дома.В пешей доступности - остановка общественного транспорта. Автобусы 127, 145, 149.Отличные, тихие и приветливые соседи.Звоните и записывайтесь на просмотр.Подходит под ипотеку.Юридическое сопровождение БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ проводит агентство недвижимости Invеnt. Рrivаtе (золотой стандарт риэлторских услуг).Экономим ваши время и средства.Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов.Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более . Объект 225509Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:- сниженная ставка;- минимальный первоначальный взнос;- по 2-м документам;- даже если другие банки отказали.Номер объекта: 1/225509/3808