Дом 404 м на участке 12 сот.

Добрoго вpeмeни суток К продaже пpедстaвлен очень пpoстopный 2-x этaжный дoм с бассейном, сауной и тeppacой в поcёлке Прибрeжнoе ПPИБPEЖНOЕ Конец MOCKОBСКOГО ПРОCПEКTA - это oчень популяpный элитный пoселок с дopoгoй землей и дoрогими домами (не путайте с Прибрежным) Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о спокойной и комфортной жизни за городом, но с сохранением удобной городской инфраструктуры.Ориентир: мотель Балтика , Заозерье, Большое Исаково. Прекрасное сочетание тихой загородной жизни неподалеку от реки Преголя (400 метров) и близости к городской инфраструктуре. Центр города всего в 15-ти минутах езды на автомобиле, ну а если вам захотелось на море - 30 минут и вы там О ДОМЕ: 2014 года постройки общая площадь дома - 404 кв.м. дом расположен на земельном участке площадью 12 соток, участок в собственности, ИЖС так же дополнительно в пользовании ещё один земельный участок площадью 75 кв.м., ЛПХ, он в аренде до 2039 года. На этом участке расположена мангальная зона фундамент - ленточный монолитный перекрытия - монолитные, железобетонные наружние стены - газосиликат внутренние стены и перегородки - кирпич утеплитель - пенополистирол кровля - скатная, черепичная наружная отделка стен - декоративная штукатурка1 ЭТАЖ: площадь первого этажа - 243.31 кв.м. на 1-м этаже размещены помещения общего пользования (прихожая, гардеробная, кухня, большая гостиная, сауна, душевая, бассейн, женская и мужская раздевалки с сан.узлами), а так же котельная, кладовая и комната для отдыха обслуживающего персонала. Так же на первом этаже имеется терраса пол по всему этажу - кафель, стены - окрашены, потолок - оштукатурен по всему первому этажу сделан тёплый пол гардеробная обшита деревом установлены качественные ПВХ стеклопакеты, на втором этаже - панорамные высота потолка - 3.3 метра лестница на 2-й этаж деревянная, делалась на заказ все помещения оборудованы необходимой для проживания мебелью и техникой, всё остаётся новым хозяевам все межкомнатные двери так же из натурального дерева в кухне установлен большой кухонный гарнитур с техникой (духофой шкаф и газовая варочная поверхность Gоrеnjе, вытяжка Еlеyus, посудомоечная машина Siеmеns шириной 60 см, большой двухдверный холодильник Sаmsung). Вся техника хорошего качества, привозилась из Европы по соседству с кухней расположена котельная, имеющая дополнительный отдельный вход с улицы в гостиной может одновременно разместится 16-20 человек, вся мебель из натурального дерева, так же делалась на заказ (2 больших стола, 16 стульев, 2 кожаных дивана, 2 журнальных столика, большой комод-тумба, ТВ, кондиционер) сауна комфортно вмещает шестерых взрослых, так же здесь находится душевая и бассейн. Имеется две комнаты для переодевания, каждая со своим сан.узлом. Из бассейна и из гостиной имеется выход на террасу, где можно посидеть на свежем воздухе, отдохнуть после парилки или насладиться любимыми напитками 2 ЭТАЖ: площадь второго этажа - 160.66 кв.м. на втором этаже расположены 5 жилых комнат в каждой комнате имеется индивидуальный сан.узел с душевой кабиной на 2-м этаже так же имеется кладовая высота потолка - 2.4 метра стены в коридоре - оштукатурены, стены во всех комнатах - обои, потолки - гипсовая плита пол в коридоре - кафель, в комнатах - ковролин, в сан.узлах пол с подогревом сан.узлы полностью в кафеле, потолки - натяжные все комнаты так же оснащены необходимой мебелью и техникой, в каждой имеется большая двуспальная кровать, стол - тумба, стулья, шкаф, тумба, зеркало - всё из натурального дерева, делалось на заказ. ТВ и кондиционер так же имеется в каждой комнате одна из комнат выполняет функцию кабинета, здесь расположен большой угловой стол, шкаф, комод, тумба-бар, угловой диван - всё из натурального дерева, делалось на заказ две комнаты имеют выход на балкон из холла так же имеется выход на другой балкон имеется мансардный этаж (не используется), можно использовать для хранения каких-то вещейКОММУНИКАЦИИ: хорошие подъездные пути - асфальт практически до самого дома газ подключен и заведён в дом, договор заключен электричество заведено в дом, 7.5 кВт, бесперебойная работа, вполне хватает на всё, договор заключен отопление и горячее водоснабжение от двухконтурного газового котла вода - скважина 117 метров, вода отличного качества, сдавалась в лабораторию канализация - станция биологической очистки пожарная сигнализация плата за коммунальные услуги зависит от количества проживающих и погоды, но в среднем составляет в районе летом и 15000- в зимний период ТЕРРИТОРИЯ:Площадка вокруг дома вымощена тротуарной плиткой. Территория огорожена добротным забором. Имеется два подъезда с противоположных сторон дома (с разных улиц), установлены откатные ворота. Придомовая территория благоустроена и по периметру украшена туями. Имеются парковочные места для нескольких автомобилей. Рядом находятся магазины, остановка общественн Код пользователя: 57439Номер в базе: 7704346