Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

Арт.Продаётся уютный дом общей площадью 75 м на просторном земельном участке в 12 соток, расположенный в живописном и тихом поселке Полевое Гурьевского муниципального округа, всего в 17 км от Калининграда (20 минут на автомобиле).Основные характеристики:- Состояние дома: чёрный ключ (требуется завершение отделочных работ).- Электричество: необходимо оформление техусловий на подключение () к столбу, который находится по границе участка. Электрики готовы предоставить 15 кВт.- Водоснабжение: колодец рядом с участком, однако целесообразно установить собственную скважину (примерно).- Канализация: потребуется установить локальную очистную станцию (ЛОС) или септик (примерно).Планировка:1. Веранда: 12,2 м2. Прихожая: 8,9 м3. Кухня: 11,1 м4. Санузел (совмещенный): 9,8 м5. Комната жилая: 27,5 м (возможность разделения на две комнаты примерно по 14 м).В 2024 году получен градостроительный план для земельного участка. Инфраструктура:- Ближайшая школа находится в пос. Поддубное, туда регулярно курсирует школьный автобус.- Асфальтированная трасса расположена в 50 метрах от дома, к которому от дороги уложена немецкая брусчатка.- В поселке преобладает спокойная атмосфера, обеспеченная малым количеством соседей, которые всегда готовы помочь друг другу.Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит экологически чистую среду, комфорт и уединение при близости к областному центру. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального уголка природы