Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

Код объекта: 1279444.Продаётся эксклюзивный 2х этажный жилой дом с автономным отоплением 2023 года постройки в п. Дорожный.Для любителей загородной жизни в тишине, в то же время всего в 10 км от Калининграда, 5 минут до побережья. Вокруг малоэтажная застройка ИЖС. До самого большого торгового центра 5 минут.Участок ИЖС 6 соток с облагороженным ландшафтом.Ориентиры: ул. Александра Невского, ТЦ Балтия Молл, п. Орловка, ресторан Несельбек.Этот стильный дом предлагает идеальное место для комфортного проживания и уединения от городской суеты.Авторский проект дома, функциональная планировка помещений.Основные характеристики дома:- Высота потолков в доме до 3,6 метра, в спальнях 3,2- Общая площадь: 225 кв.м., предоставляет просторные и светлые комнаты.- Жилая площадь: 106 кв.м., где каждая деталь тщательно продумана для вашего удобства.- Кухня-столовая: 21 кв.м. Просторная и функциональная.Коммуникации и удобства:- Подключены все коммуникации: электричество, вода, канализация (биосептик), отопление.- Газ: установлен двухконтурный котел для обеспечения постоянного тепла и горячей воды.Достоинства дома:- Каркасно- монолитный конструктив здания.- Высококачественный Серый ключ (под финишную поверхность).- Электрика и Сантехника разведены полностью по дому.- Отопление: водяной теплый пол по всему дому+ в с/у теплая стена с погодо-зависимой автоматикой.- Скважина 50м с установленным насосным оборудованием- Канализация (локальная очистная станция)- Окна премиум класса, панорамное портальное остекление: 3х камерные, 6-ти камерный профиль.- Ливневая канализация- Вентиляция выведена во все помещения - Утепленный фасад- Грамотная планировка внутреннего пространства- 2 большие террасы: 1 этаж - 21 и 2 этаж - 42 м.кв.Придомовая территория:- Крытое парковочное место на 1 автомобиль+ дополнительно 150м.кв., выложенные плиткой, под ваш запрос (возможно эксплуатация под парковку или зону барбекю)- Въезд на придомовую территорию 6м в ширину для удобной парковки, так же выложен плиткой.- Воротная автоматика- Высококачественное и стильное ограждение территории по всему периметру.- Благоустроенная территория: ровный газон, высокие хвойные деревья.- Дорожки из шаговых плит.- Имеются выводы под домофонПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ Бесплатное оформление ипотеки.Полное юридическое сопровождение.