Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

Код объекта: 1337293.Предлагается к продаже ТРЕХЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ общей площадью 150,2 кв.м на большом земельном участке 24 соток. Дом находится в поселке Низовье, Гурьевский городской округ. Ориентиры: п. Родники, Прибрежное, Солнечное, Малинники, Заозерье.Характеристики дома:Площадь дома 150,2 кв.м.ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:Гараж -31 кв.м (подъемные ворота);Техническое помещение (топочная) -28 кв.м;Техническое помещение (кладовая) -12,5 кв.мI-й ЭТАЖ:Крыльцо;Тамбур;Прихожая (гардеробная) -6,3 кв.м.;Просторный холл -11,3 кв.м;Кухня-столовая -20,2 кв.м с панорамным выходом на крытую террасу -12,3 кв.м.Санузел -6 кв.м;Две раздельные комнаты (18 + 12,8) кв.м. II-й ЭТАЖ (МАНСАРДНЫЙ) без ремонта;Полезная площадь -60 кв.м. (свободная планировка).Высота до конька -3,5 м.Выведены все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация.Дом построен из комбинации бруса и кирпича.Цоколь кирпич и цементно-известковые блоки. Перекрытия железобетонные. Фасад: покрыт декоративной штукатуркой и окрашен.Межэтажные перекрытия между I-м и II-м этажом: деревянные, утеплены кам. ватой (150мм).Кровля не утеплена мягкая черепица.Отмостка вокруг дома сделана комбинированной тротуарная плитка и брусчаткой.Коммуникации:Электричество;Газ (двухконтурный газовый котел):Вода центральное водоснабжение, солевая фильтрационная система;Канализация ЛОС;Дренажная и ливневая система;Характеристика участка:Общая площадь земельного участка 24 соток. Участок состоит из двух смежных участков правильной прямоугольной формы по 12 соток. Участок под домом в собственности, второй участок с искусственным прудом с карасями в аренде. Аренда на 50 лет. Участки ухожены и разработаны; установлена теплица, растут плодовые деревья (яблони, вишня, черешня, слива, алыча), кустарники: смородина, ежевика, крыжовник, несколько сортов вкусного винограда. Общая площадь земельного участка позволяет исполнить МЕЧТУ О ЗАГОРОДНОМ ПОМЕСТЬЕ На такой большой территории вы легко можете позволить себе построить любые хозяйственные постройки, баню, гостевой домик, оборудовать зоны отдыха, применить навыки ландшафтного дизайнера.О поселке:Нынешнее название Низовье, до 1946 г. Вальдау. В поселке имеется вся необходимая инфраструктура: библиотека, общеобразовательная школа, детская школа искусств, детский сад, медпункт, почта, магазины, пекарня, музеи. Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Расстояние:До Калининграда -7,5 км;До Балтийского побережья -36 км;До аэропорта 28 км.Это действительно прекрасное место для полноценной жизни в гармонии с природой, тишиной, в свое удовольствие.Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.