Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

Добрый день Продаём ДВУХ-этажный ДОМ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ в 10-ти МИНУТАХ ОТ КАЛИНИНГРАДА и 18 МИНУТАХ ОТ МОРЯ ТАКЖЕ ДОМ ПОДОЙДЁТ ДЛЯ АРЕНДНОГО БИЗНЕСА.Кстати, если Вы сейчас продаете свою квартиру, дом, земельный участок, коммерческую недвижимость, то мы можем сразу их КУПИТЬ ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ Теперь, к объявлению: ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Один ВЗРОСЛЫЙ собственник. - Земля и дом зарегистрированы. - Выполнено МЕЖЕВАНИЕ участка. - Обременений и долгов нет - В собственности более 5 лет. - ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, быстрый выход на сделку.- Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре;- Под ИПОТЕКУ подходим.ПРО УЧАСТОК и ДОМ:- ПРОСТОРНЫЙ и ФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ДОМ общей площадью 326.1 м (473.2 м с подвалом) - идеальное решение как для большой семьи, так и для организации арендного бизнеса, и даже небольшого производства. - Продуманная планировка позволяет комфортно разместиться большой семье или разделить дом на несколько отдельных квартир. - НАДЁЖНЫЙ И ДОЛГОВЕЧНЫЙ ДОМ, из керамзитовых блоков, облицовка из силикатного кирпича. Железобетонный фундамент и перекрытия между этажами гарантируют прочность и долговечность конструкции. - СУХОЙ И ТЕПЛЫЙ подвал. ОТАПЛИВАЕМЫЙ ГАРАЖ. - При строительстве использовались только КАЧЕСТВЕННЫЕ материалы - Подключен Wi-Fi, телевидение. - Участок 12 соток, ровный и сухой - сад, огород.- МЕЖЕВАНИЕ СДЕЛАНО. - СОБСТВЕННОСТЬ с 2006 г. ПОДВАЛ отапливаемый:- В подвале расположен гараж.- В помещениях можно хранить соленья, инструменты или организовать мастерскую.- Котельная: автоматический газовый котёл, бойлер 300 литров.ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:- Огромная комната с двумя широкими окнами. Здесь можно организовать детскую игровую зону, где дети будут весело проводить время, спортзал для поддержания отличной формы или даже домашний кинотеатр для просмотра любимых фильмов всей семьей.- Комната с выходом на террасу прекрасное место для утреннего кофе, чтения любимой книги или вечернего отдыха под звездами.ВТОРОЙ ЭТАЖ:- Второй этаж спроектирован с учетом возможности разделения на три отдельные квартиры. Это делает дом идеальным для сдачи в аренду, обеспечивая стабильный пассивный доход. Три просторные спальни, каждая с собственным санузлом и кухней комфорт и приватность для каждого арендатора - На втором этаже ДВЕ комнаты уже оборудованы под кухни - экономия времени и средств при организации арендного бизнеса - ТРИ совмещенных санузла с душевыми кабинами.- Балкон с приятным видом.КРОВЛЯ:- Черепица.- Чердак.ПРО КОММУНИКАЦИИ:- ЦЕНТРАЛЬНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Автоматический газовый котел.- АВТОНОМНОЕ водоснабжение.- Электричество 15 кВт.- Водоотведение - СЕПТИК.- Дренажная система УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- ДО КАЛИНИНГРАДА 10 МИНУТ на авто.- ДО МОРЯ (Зеленоградск) - 15 минут на авто.- ДО АЭРОПОРТА Храброво 17 минут на авто.ТОРГ УМЕСТЕН БЕСПЛАТНО проконсультируем по сделке Звоните