Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

Код объекта: 1316422.Предлагается к продаже отличный двухэтажный жилой дом (немецкий особняк) площадью 170 кв.м. Расположен в зкологически чистом, тихом поселке Моргуново, Гурьевский муниципальный округ, ул. Гурьева.Ориентиры: г. Гурьевск, поселки: Первомайское, Константиновка, Ярославское, Аистово.Характеристики дома:Дом настоящий немец после реконструкции и полного капитального ремонта, с утепленным фасадом, кровлей и дополнительными пристройками. Кирпичная кладка стен из полнотелого немецкого кирпича прекрасно сохраняет тепло в холодное время года и прохладу в жаркие летние дни.Площадь дома 170 кв.м:I-й ЭТАЖ:Прихожая (три внешних окна);Просторный холл, почти 14 кв.м.;Гостиная, практически квадратной формы -21,3 кв.м;Уютная кухня -18 кв.м;Вместительный совмещенный санузел более 10 кв.м.Два вспомогательных помещения с отдельным входом со двора, каждое площадью по 18 кв.м при желании можно использовать, как гостевые комнаты. В данный момент используются, как крытая терраса (зона барбекю) и кладовая.II-й ЭТАЖ:Красивый холл -10 кв.м;Раздельные спальные комнаты: Мастер-спальня- 21 кв.м с двумя гардеробными, при желании, одно из помещений можно оборудовать в санузел;Спальная комната -10 кв.м.Отличная шумо и теплоизоляция кровли позволяет не отвлекаться на звуки дождя и града.Отопление на I-ом этаже напольное и радиаторное. На II-ом этаже радиаторное.Фасад дома утеплен пенополистиролом толщиной 100мм, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен.Межэтажная лестница: металлическая с деревянными ступенями;Межэтажные перекрытия: деревянные.Кровля: металлическая черепица.Коммуникации:Электричество -15 кВт, Газовое отопление (двухконтурный индивидуальный котел),Вода - скважина, Канализация септик.Подъездные пути асфальт. Характеристика участка:Площадь 12 соток, ровный, сухой, ухоженный. Территория огорожена, установлены распашные ворота. О поселке:Нынешнее название Моргуново, до 1946 г. Лангендорф. Поселок расположился возле автомобильной трассы А-190 (Калининград Полесск). В шаговой доступности от дома: продуктовые магазины, фельдшерский медицинский пункт, почта, остановка общественного транспорта, ж/д станция, детский сад. Основная достопримечательность поселка это известное фермерское хозяйство - Моргуновские фруктовые сады, где выращивают более 30 сортов разнообразных яблок и груш без применения химии и пестицидов, экологически чистых продуктов. Здесь же, в поселке, можно приобрести вкусные яблоки и груши по низким ценам на специализированной базе.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Расстояние:До Гурьевска -10 км;До Калининграда -15 км;До Полесска 20 км.И весь этот путь по автомобильной трассе с отличным покрытием А-190.Это действительно прекрасное место для полноценной жизни в гармонии с природой, тишиной, в свое удовольствие. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов