Участок в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, ...

Продается земельный участок под ИЖС в поселке Матросово Гурьевского района. Участок расположен на красной линии с подведенным асфальтом и оборудованной зоной для гостевой парковки. Инженерные коммуникации — газ и электричество — подведены по границе территории, что обеспечивает простоту и экономичность подключения. Площадь имеет ровный рельеф, сухой грунт и полностью готов к началу строительства без дополнительных затрат на планировку или подсыпку.Район отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. В пешей доступности расположен детский сад, а до одной из лучших школ области организован подвоз школьным автобусом. В радиусе 10 минут на автомобиле находятся торговые центры «Балтия Молл и «Лемана Про с широкой сетью магазинов, аптек, кинотеатров и кафе. Аэропорт Храброво находится в 5 минутах езды, что особенно удобно для часто путешествующих. До Калининграда и Зеленоградска можно добраться за 10–15 минут по прямой трассе.Окрестности уже застроены, что позволяет проектировать дом с учётом сложившейся архитектурной среды и планировочных решений соседних участков. Это обеспечивает predictability благоустройства и минимизирует риски при строительстве. Территория характеризуется спокойной атмосферой, благоприятной для постоянного проживания. Участок представляет собой перспективный актив для тех, кто ценит баланс между тишиной, природой и близостью к городским возможностям. Код пользователя: 185905Номер в базе: 9694093